Ответить

 

Опции темы
Старый 29.08.2017, 17:08   #1
Sergey R
Пользователь
 
Аватар для Sergey R
 
Регистрация: 29.08.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Проблемные соседи в долевой собственности.

Доброго времени суток! Попробую вкратце описать сложившуюся проблему...
Имеется квартира в долевой собственности. Вторая доля принадлежит не совсем адекватной женщине, которая еще в самом начале "добрососедских" отношений заявила, что жить мы (девушка и её 7-ми летний сын (меня она тогда не видела)) там не будем. Что она нас выживет оттуда. Началось все с того, что она начала портить им (девушке и ребенку) жизнь. Мелко и по крупному строя пакости (вплоть до хождения в туалет по большому в ванной комнате....) Пыталась подстроить изнасилование отцом моей девушки, накинувшись на него на нашей территории и рвя на себе волосы и одежду (здесь стоить отметить, что отец человек порядочный и кандидат педагогических наук). Далее было еще несколько неприятных моментов, после которых на неё было подано в суд. Дело разрешилось ничем (она сама неплохо разбирается в законе). В итоге она съехала в свою квартиру в другом районе, в очередной раз пригрозившись. Далее последовала череда новых соседей... Это были как граждане РФ, так и соседних государств (их к счастью быстро удавалось выселить). Подбирала она естественно каждый раз контингент поагрессивнее и понеадекватнее, лишь бы мы не радовались жизни)) В данный момент в соседней комнате проживают дагестанцы, от 3 до 4 человек. Были просьбы к ним (убирать за собой на кухне, в туалете и тп), стычки с ними (здесь уже доставалось и мне и им). Воевать с ними дальше в таком русле не вижу смысла, т.к. начнется просто межнациональная возьня. Но зная, что они там не имеют права проживать без нашего согласия сделать ничего не в силах. Т.к. соседка каждый раз говорит, что это её гости и органы (участковый) разводят руками... Самое интересное, что мы готовы купить её долю и сделать уже наконец ремонт. Но она вообще не идет на диалог и в данный момент у нас общага с кувшинами для подмывания в туалете. Подскажите пожалуйста, что нам делать и как их выселить? Пока она сдает (незаконно) свою комнату, она не будет думать о продаже. Буду очень признателен за дельный совет.
P.S. Прошу прощение, что так все развернуто.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 29.08.2017, 17:34   #2
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergey R Посмотреть сообщение
соседка каждый раз говорит, что это её гости и органы (участковый) разводят руками
"Гости" присутствуют в квартире в отсутствие вашей соседки? В таком случае вы вправе не пускать их в квартиру.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 29.08.2017, 18:20   #3
Sergey R
Пользователь
 
Аватар для Sergey R
 
Регистрация: 29.08.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zhanna Посмотреть сообщение
"Гости" присутствуют в квартире в отсутствие вашей соседки? В таком случае вы вправе не пускать их в квартиру.
Спасибо за ответ!
Т.е. я правильно понимаю, что мы можем поменять замок на входной двери, никого не предупредив? Но, в таком случае, она же и вправе спокойно взломать этот замок и спокойно запустить их обратно? И опять же, никого не впускать... Это мне нужно силой спровадить 3 человек и держать оборону круглосуточно. Потому что они созовут всю дагестанскую диаспору (читай разжигание межнациональной чегототам))) Могу спровадить, но что дальше?? Как это сделать правильно?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 30.08.2017, 08:31   #4
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergey R Посмотреть сообщение
Но, в таком случае, она же и вправе спокойно взломать этот замок и спокойно запустить их обратно?
а кому принадлежит первая доля? Судя по тексту, те кто там проживает - вряд ли, все сособственники ..На каком основании проживаете вы?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 30.08.2017, 09:21   #5
Sergey R
Пользователь
 
Аватар для Sergey R
 
Регистрация: 29.08.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
а кому принадлежит первая доля? Судя по тексту, те кто там проживает - вряд ли, все сособственники ..На каком основании проживаете вы?
нет среди них собственников. 1/2 доли у моей девушки.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 30.08.2017, 09:27   #6
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergey R Посмотреть сообщение
1/2 доли у моей девушки.
Цитата:
Сообщение от Sergey R Посмотреть сообщение
отцом моей девушки, накинувшись на него на нашей территории
это где?

квартира коммунальная или в общей долевой собственности?

Цитата:
Сообщение от Sergey R Посмотреть сообщение
что мы можем поменять
Вы - это кто?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 30.08.2017, 09:44   #7
Sergey R
Пользователь
 
Аватар для Sergey R
 
Регистрация: 29.08.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
это где?

квартира коммунальная или в общей долевой собственности?


Вы - это кто?
Квартира находится в общей долевой собственности. Мы-это дольщики.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 30.08.2017, 10:02   #8
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergey R Посмотреть сообщение
Квартира находится в общей долевой собственности. Мы-это дольщики.
давайте еще раз.
. долей -две. Одна - у вашей девушки, вторая у тетки.
Вы лично в этой квартире - на каком основании? и отец девушки - тоже откуда?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 30.08.2017, 10:07   #9
Sergey R
Пользователь
 
Аватар для Sergey R
 
Регистрация: 29.08.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
давайте еще раз.
. долей -две. Одна - у вашей девушки, вторая у тетки.
Вы лично в этой квартире - на каком основании? и отец девушки - тоже откуда?
Отец девушки гостил. Я там не проживаю, просто пытаюсь помочь своей женщине, которая сама бессильна в этом вопросе.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 30.08.2017, 10:40   #10
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergey R Посмотреть сообщение
Отец девушки гостил.
и ничем не отличался от гостей соседки.
По сути - вам ответ уже дали: задача вашей девушки - физически не впускать никого в квартиру, кроме сособственницы.
Но реальный совет - продавать долю. Вы же не готовы биться до изнеможения. Для того, чтобы вы были в этой квартире , нужно, чтобы у Вас тоже была доля. Девушка может подарить вам кусочек, но , поскольку вы не близкие родственники , то Вы попадаете под налог 13% .
Допустим, вас это устраивает и вы получаете 1/8 . или сколько угодно и уже находитесь в квартире на законных основаниях. После этого начинается чехарда со сменой замков, взламыванием дверей и так далее. Никакого уехать даже на выходные даже не думайте - вернетесь к новым чужим замкам и посторонним людям в квартире.
Кстати, когда там посторонние без соседки - вызывайте полицию, что в дом незаконно проникли неизвестные люди.

Последний раз редактировалось ivasi; 30.08.2017 в 10:50..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе