28.08.2017, 15:08 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 19.02.2009
Сообщений: 27
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Квартира куплена с участием средств мат капитала
Добрый день! У меня такая вот ситуация. Я хочу приобрести квартиру 1 часть которой будет оплачена средствами мат. капиталла и вторая средствами моих родителей. Муж участвовать материально в покупке отказался. Как будет делиться квартира в случае развода. И как лучше оформить?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.08.2017, 16:17 | #2 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
при подаче заявления в ПФ на использование МК Вы напишете обязательство о наделении долями детей и супруга после покупки квартиры. поэтому, если супруг передумает отказываться от доли в квартире, то долю он получит. Это будет доля пропорциональная 1\4 маткапитала, какминимум
что касается раздела совместно-нажитого имущества между супругами, то без брачного договора или доказательств дарения денег от родителей на приобретение квартиры и доказательств, что именно их деньги пошли на приобретение данной квартиры муж может претендовать на половину доли, которая останется после выдела детям их долей по МК лучше сначала развестись |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.08.2017, 21:18 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 19.02.2009
Сообщений: 27
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А можно как то нотариально заверить,что эта сумма подарена ,а не из семейного бюджета?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.08.2017, 07:29 | #4 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
заверять договор дарения денег надо будет обязательно, но этого недостаточно. Нужно, чтобы в суде по разделу имущества, суд увидел, что вот они - дареные деньги, пришли на отдельный(пустой!!) счет на имя жены от мамы,счет не пополнялся женой и вот они ушли продавцу квартиры.
для понимания, представьте, что вы в суде и суд говорит: " ну вот купили квартиру в браке. Брачного договора нет Жена утверждает,что на деньги родителей, муж - что на общие заработанные( либо вообще - на свои ). Жена - какие у Вас есть доказательства, что именно деньги , присланные родителями вы вложили в квартиру?" Доводы , типа, а других денег в семье не было - не подойдут. учтите, что у мужа может тоже быть аналогичный договор дарения денег от своих родственников. Ну и по использованию МК. Все Ваши ухищрения по выводу квартиры из общей с мужем собственности обесценятся тем, что муж будет иметь право получить долю по МК. Например, если МК - половина стоимости, то он получит 1/8, а вы получите квартиру в долевой собственности и кучу всяких проблем по пользованию и распоряжению такой квартирой |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.01.2018, 17:11 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 19.02.2009
Сообщений: 27
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый вечер!Прощу прощения,но теперь этот вопрос стал для меня еще более актуален.т.к.квартира куплена,а развод неизбежен.Доли в квартире еще не выделены.Как поступить?И будет ли доля мужу,если доли я буду делить уже в процессе или после развода?
Последний раз редактировалось Оленка; 29.01.2018 в 17:15.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.01.2018, 22:11 | #6 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2018, 12:46 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 19.02.2009
Сообщений: 27
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый день!Скажите, пожалуйста,что может муж сделать со своей долей?Может ли он ее продать кому то постороннему?Или пустить кого то на квартиру ?Может ли он приходить в любое время,учитывая то,что мы в разводе?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2018, 13:57 | #8 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
он должен сначала соблюсти ст.250ГК и предложить остальным сособственникам выкупить его долю, указав цену. И у остальных сособственников есть всего месяц,чтобы купить предложенное. Далее доля может быть продана по той же цене кому угодно. Если цена окажется другой, то у сособственников будет три месяца, чтобы перевести на себя права покупателя, уплатив единовременно сумму покупателю. Т.е не отменить сделку, а разбираться уже с покупателем. Кроме того, с учетом того, что там дети в сособственниках, скорее всего мужем будет реализована другая схема, при которой остальных сособственников даже извещать не понадобится
нет. Для предоставления права пользования жильем в долевой собственности третьим лицам требуется согласие всех сособственников. Это, кстати, верно и для ваших новых друзей в принципе- да. Ваш развод не имеет отношения к вопросу пользования жильем. Квартира просто в собственности нескольких граждан. Если у вас квартира однокомнатная, то имеет смысл определить порядок пользования, при котором вам с детьми присудят пользование жильем целиком, а муж сможет взыскать с вас ежемесячную компенсацию за пользование его долей по цене коммерческого найма аналогичного жилья Если квартира больше 1 комнаты, то надо смотреть , что за планировка |
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях