[Геральт из Ривии]

Сообщение от ivasi

что-то другое

Если оно есть. Или если его придумать.
Но дело-то в том, что БС, возможно, и не понимает, что является собственником. Во всяком случае в сообщениях автора не усматривается проявления БС интереса...
Так стоит ли тревожить болото, вот в чем вопрос.

[basti83]

БЖ далеко не дура, она знает, что квартира куплена в браке и что половина ее. У нее тоже квартира есть и дачу они совместно покупали, делить есть что. И она также в курсе, что на эту квартиру будет претендовать, тогда придетсч делить все, поэтому надо оставить эту квартиру с ипотекой за супругом и чтобы БЖ уже не могла на нее претендовать в будущем, тогда уже можно будет спокойно ремонтироваться и обставляться. Вот только как это грамотно сделать? Опыта нету.

[ivasi]

Сообщение от basti83

БЖ далеко не дура

а Ваш муж? Он сейчас платит ипотеку, зная, что квартиру придется делить. А Вы ему это позволяете.

Сообщение от basti83

поэтому надо оставить эту квартиру с ипотекой за супругом и чтобы БЖ уже не могла на нее претендовать в будущем, тогда уже можно будет спокойно ремонтироваться и обставляться. Вот только как это грамотно сделать?

Продать и купить другую

[basti83]

Муж к сожалению совсем лопух, сам никогда ничего не делил и надеется на порядочность других.
А если эту квартиру продавать если, нужно согласие БЖ? И на купленную квартиру БЖ разве не будет иметь право? Про продажу она сразу узнает, так как сын есть, которому уже 30. Также который был против нашего брака и всегда в курсе всего, скрыть факт продажи не получится. Мда, стуация ...

[ivasi]

Сообщение от basti83

И на купленную квартиру БЖ разве не будет иметь право?

с какого перепуга?

Сообщение от basti83

А если эту квартиру продавать если, нужно согласие БЖ?

по закону требуется согласие супруга, а не бывшего супруга. Но, если

Сообщение от basti83

Про продажу она сразу узнает, так как сын есть, которому уже 30.

то вправе будет взыскать половину денег. тех, что останутся после того как банк заберет свое. Продавать надо , согласовав с банком. Понятно, что фактически вы ничего и получите, т.к вся выручка пойдет на оплату ипотеки, выданной банком. Но это разумнее, чем платить еще 12 лет кучу денег, а потом лишиться полквартиры или выкупать у БЖ ее долю еще за кучу денег

[Стряпчий_СПб]

Замечу в качестве ремарки к ситуации: Если БЖ в будущем предъявит свои требования на 1/2 долю в этой ипотечной квартире, то Ваш муж вправе будет предъявить ей встречные требования о выплате половины суммы всех платежей, совершенных им в погашение ипотечного кредита с момента развода.

[basti83]

Понятно. Только вот эту квпртиру продадим, деньги банку отдадим, а на что купим другую то ? Денег то столько нету, к тому же у мужа на работе ипотека беспроцентная эта и больше такую не дадут..

[ivasi]

Сообщение от Стряпчий_СПб

Замечу в качестве ремарки к ситуации: Если БЖ в будущем предъявит свои требования на 1/2 долю в этой ипотечной квартире, то Ваш муж вправе будет предъявить ей встречные требования о выплате половины суммы всех платежей, совершенных им в погашение ипотечного кредита с момента развода.

Может, конечно. Только вот взыскивать, возможно, будет очень доолго((( С учетом ст.138ТК

[ivasi]

Сообщение от basti83

Только вот эту квпртиру продадим, деньги банку отдадим, а на что купим другую то ?

ага, конечно, гораздо умнее вам вкладывать деньги в чужую собственность))) вы бы хоть подумали и сели с карандашом посчитали, во сколько вам выльется эта беспроцентная ипотека

[basti83]

Видимо самый оптимальный вариант, это договариваться с БЖ и заключать соглашение о разделе имущества, она при своем останется и муж при своем. Буду пробовать объяснить все это супругу. Буду держать вас в курсе, всем большое спасибо!