[lpelenova]

С супругом приобрели квартиру в ипотеку. Сумму стартового взноса давали мои родители. Это 2 млн, при стоимости квартиры 3,5 млн. Есть справка из банка, в которой видно, что 2 млн переведены со счета моего отца на мой счет. На этот же счет поступили ипотечные средства, 1,5 млн. В свидетельстве у нас совместная собственность, муж поручитель по кредиту. Квартира была без ремонта, за счет своих средств мы его сделали, купили мебель и технику. Мой супруг требует половину средств, вложенных в квартиру, это примерно 0,5 млн по его оценке! Но этих денег у меня нет, забрать купленные мебель, технику он отказывается, рассрочка, исходя из моих финансовых возможностей его тоже не устраивает. Я согласилась продать квартиру и поделить деньги пропорционально, но в стране кризис, продать её не получается. Муж оказывает на меня давление, прекрасно понимая, что для меня и моих родителей ставки гораздо выше. Угрожает продать долю черному риэлтору, или прописать в квартиру "левых" людей, чтобы мне насолить, если я не выплачу ему деньги в ближайшее время. В квартире он не проживает уже несколько месяцев, кредит соответственно все это время плачу только я.
1. Могу ли я подать на него иск в данном случае с требованием признать его половину в свидетельстве незаконной, т.к. квартира приобреталась за счет средств родителей и банка? Можно ли потребовать для оценки вложенных нами средств (ремонт, мебель, техника) независимой экспертизы и уже от указанной экспертизой суммы выплатить ему половину?
2. Можно ли как-то взыскать с него половину данных нам средств моими родителями? Например, оформить договор займа между мной и отцом на 2 млн? Соответственно, при разделе имущества помимо половины долга по ипотеке (0,75 млн) на него ещё ляжет долг 1 млн моим родителям?

[satay]

http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=266999&page=2

[Zliegauatam]

Здесь https://pravoved.ru/themes/%D1%80%D0...E%D0%B4%D0%B5/ написано, что

Закон гласит, что раздел совместно нажитого имущества супругов, которым считается ипотечное жильё, при разводе осуществляется поровну.

Но мне кажется, если вы докажете, что средства, на которые была куплена квартира были вашей семьи, то можно будет лишить вашего мужа права на неё.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от lpelenova

Могу ли я подать на него иск в данном случае с требованием признать его половину в свидетельстве незаконной, т.к. квартира приобреталась за счет средств родителей и банка?

Подать-то можете... смысла нет.

Сообщение от lpelenova

оформить договор займа между мной и отцом на 2 млн?

Можно. И можно нажить судимость.

Сообщение от Zliegauatam

если вы докажете, что средства, на которые была куплена квартира были вашей семьи, то можно будет лишить вашего мужа права на неё.

Не мелите ерундой.

[ivasi]

Сообщение от Геральт из Ривии

Не мелите ерундой.

это точно. Квартира приобретена в браке, там еще,кроме тех 2 млн, есть 1,5 млн ипотечных. Поэтому доля у мужа будет по-любому.

Сообщение от lpelenova

. Муж оказывает на меня давление, прекрасно понимая, что для меня и моих родителей ставки гораздо выше. Угрожает продать долю черному риэлтору, или прописать в квартиру "левых" людей, чтобы мне насолить, если я не выплачу ему деньги в ближайшее время. В квартире он не проживает уже несколько месяцев, кредит соответственно все это время плачу только я.

Вы платите по кредиту и до сих пор не развелись? А чего вы ждете?
У вас квартира на кого оформлена - на Вас или на мужа?

[Zhanna]

Сообщение от ivasi

квартира на кого оформлена

На двоих.

Сообщение от lpelenova

В свидетельстве у нас совместная собственность

[ivasi]

Сообщение от Zhanna

На двоих.

т.е написано - общая совместная собственность? ТОгда срочно пишите в ростреестр запрет на проведение сделок по дому без Вашего участия.
А кредит у Вас тоже на двоих оформлен?
Странная ситуация..

[Иван Джамбулов]

Сообщение от ivasi

срочно пишите в ростреестр запрет на проведение сделок по дому без Вашего участия.

если квартира в ипотеке, то сделки невозможны до снятия залога

[ivasi]

Сообщение от Иван Джамбулов

то сделки невозможны до снятия залога

это вопрос договоренностей с банком