Старый 27.01.2018, 07:56   #1
Елена68
Пользователь
 
Аватар для Елена68
 
Регистрация: 17.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Question права на кооперативную квартиру

Всем доброго дня.В 1991 г была приобретена кооперативная квартира,пай был выплачен сразу полностью,На момент приобретения квартиры я состояла в браке и в ордере на квартиру были вписаны муж и сын (на тот момент несовершеннолетний).В 1994 мы с супругом развелись и при этом имущество не делили.Я осталась проживать с сыном в этой кв.,муж ушел к новой жене.Недавно я получила в наследство квартиру и хочу зарегистрироваться в ней,т.к .квартиры в разных городах.Документы на право собственности не оформляли.Если я правильно поняла, нам с бывшим мужем принадлежит по 1/2 выплаченного совместно в браке пая за эту квартиру.Сын собрался жениться и я не против чтобы молодые проживали в ней.Теперь встал вопрос об оформлении прав на собственность и бывший не идет на контакт.Не подходит к тел,не открывает двери.
1 .Если я выпишусь муж может в любой момент сына выставить за дверь,ведь он не имеет никаких прав на квартиру.
2 Потеряю ли я право на свой выплаченный пай в ЖСК при выписке в другое место жительство.
3 Как без оформления с-ва на право собственности я могу официально передать сыну свою долю выплаченного пая,
Заранее благодарна за ответы.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2018, 08:36   #2
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Елена68 Посмотреть сообщение
1 .Если я выпишусь муж может в любой момент сына выставить за дверь,ведь он не имеет никаких прав на квартиру.
Он вправе сделать это даже если вы сохраните регистрацию в данном жилом помещении.
Цитата:
Сообщение от Елена68 Посмотреть сообщение
2 Потеряю ли я право на свой выплаченный пай в ЖСК при выписке в другое место жительство.
Нет. И право у вас не на пай, а на жилое помещение.
Цитата:
Сообщение от Елена68 Посмотреть сообщение
3 Как без оформления с-ва на право собственности я могу официально передать сыну свою долю выплаченного пая,
Никак. Кроме того у вас доли вашей доли нет, поскольку имущество приобретено в браке, соответственно является общей совместной собственностью супругов. Чтобы у вас появилась доля, нужно осуществить раздел, у вас появится доля, после чего сможете ею распорядиться.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ:
https://instagram.com/jurist_kuznetsova
http://vk.com/jurist_kuznetsova
https://www.facebook.com/jurist159
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2018, 09:59   #3
Елена68
Пользователь
 
Аватар для Елена68
 
Регистрация: 17.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Н.К., Спасибо за ответ.Правильно я Вас поняла что я с начало должна обратиться в суд за разделом совместно нажитого имущества.В данном случае при наличии ордера и справки о выллаченном пае.Но мы официально развелись в 1994 г,Сколько лет прошло.А затем на основании решения суда ,обращаться за регистрацией прав собственности на свою долю и далее дарственная сыну.Если не права,направьте меня пожалуйста в правильном направлении.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2018, 13:00   #4
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Елена68 Посмотреть сообщение
муж может в любой момент сына выставить за дверь,ведь он не имеет никаких прав на квартиру.
Цитата:
Сообщение от Н.К. Посмотреть сообщение
Он вправе сделать это
Однако, сын при таком развитии событий вправе в судебном порядке отстаивать своё право пользования квартирой, надеясь на признание за ним бессрочного права пользования (по аналогии закона об отказниках от приватизации), поскольку -
Цитата:
Сообщение от Елена68 Посмотреть сообщение
в ордере на квартиру были вписаны муж и сын
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2018, 13:21   #5
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Елена68 Посмотреть сообщение
справки о выллаченном пае.
А что указано в справочке дословно?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2018, 13:46   #6
Елена68
Пользователь
 
Аватар для Елена68
 
Регистрация: 17.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Zhanna, Да.ордер выдан на мое имя ,а муж и сын вписаны в графе -состав семьи.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2018, 14:04   #7
Елена68
Пользователь
 
Аватар для Елена68
 
Регистрация: 17.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Геральт из Ривии, Очень рада Вам.Справочку я еще не видела,за ней нужно ехать.Но с нашей бухгалтершей я поддерживаю хорошие отношения и она сказала что никаких проблем с выдачей.В этом ЖСК еще мои родители жили и я проживаю в этом доме с 1975 г .Деньги за квартиру перечислялись с моего банковского счета.В советские времена все было строго.Ордер был выдан 14 июня 1991г.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2018, 14:22   #8
Елена68
Пользователь
 
Аватар для Елена68
 
Регистрация: 17.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо Всем за то,что разложили мне все по полочкам.Но возник еще один мааленький вопросик.Как и на каком основании обращаться в суд за разделом имущества если официальный развод был в 1994г .Во время развода не стоял вопрос о разделе квартиры.Ушёл и все нам оставил,но прописан остался.Я и не возражала.Я с ним не общалась ,только сын с ним общается.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2018, 14:33   #9
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Елена68 Посмотреть сообщение
если официальный развод был в 1994г .
Это обстоятельство никоим образом не препятствует предъявлению иска о разделе общего имущества в случае отказа БС разделить его добровольно. Тем более учитывая, что этим помещением вы пользовались и ваши права БС не нарушались.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2018, 14:54   #10
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zhanna Посмотреть сообщение
своё право пользования квартирой
А оно у него имеется?

Цитата:
Сообщение от Zhanna Посмотреть сообщение
надеясь на признание за ним бессрочного права пользования (по аналогии закона об отказниках от приватизации
Надеяться, конечно, можно ))
Цитата:
Сообщение от Елена68 Посмотреть сообщение
Правильно я Вас поняла что я с начало должна обратиться в суд за разделом совместно нажитого имущества.В данном случае при наличии ордера и справки о выллаченном пае.
Да.
Цитата:
Сообщение от Елена68 Посмотреть сообщение
Но мы официально развелись в 1994 г,Сколько лет прошло.
Не имеет значения.
Цитата:
Сообщение от Елена68 Посмотреть сообщение
А затем на основании решения суда ,обращаться за регистрацией прав собственности на свою долю и далее дарственная сыну.
Верно.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ:
https://instagram.com/jurist_kuznetsova
http://vk.com/jurist_kuznetsova
https://www.facebook.com/jurist159
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе