Старый 23.10.2012, 12:08   #121
Alevtina_78
Пользователь
 
Аватар для Alevtina_78
 
Регистрация: 22.10.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

при исправлении ошибки границы с соседями согласовывались, везде стоит подпись прежнего владельца, но... итог известен. Сказали что в 2003г один раз отмежевали - все остальное фигня - растереть и выбросить
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.10.2012, 14:29   #122
Денис1981
Юрист
 
Аватар для Денис1981
 
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342 раз(а) в 333 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alevtina_78 Посмотреть сообщение
при исправлении ошибки границы с соседями согласовывались, везде стоит подпись прежнего владельца, но... итог известен. Сказали что в 2003г один раз отмежевали - все остальное фигня - растереть и выбросить
Класс. Закон допускает исправление кад.ошибок, тем более, что ответчики согласились на это и подписали акт. Разве в законе и приказах минэкономразвития нет четких правил как исправляется ошибка? Раз границы согласованы с соседями и установлены в соответствии с законом, то без признания межевания недействительным в судебном порядке, нельзя признавать вынос границ соседями в натуре законным и отказывать вам в иске. Как же суд обосновал свое решение, ведь решение должно быть законным и обоснованным! Получается суд допустил нарушение норм материального права, разбейте мотивировку суда в кассационной жалобе в пух и прах.
Требования в иске у вас мягко говоря не те.
Суть вашего спора - восстановление границ земельного участка (установление границ зем.участка),т.е. исковые требования должны выглядеть так: прошу суд восстановить границы земельного участка, согласно координат ... . И требовать установить границы по координатам имеющимся в ГКН (Выписке из ГКН на земельный участок, ибо в ней есть координаты поворотных точек и чертеж, схема участка и другая необходимая информация), также нужно запросить из архива Кад.палаты "межевое дело" на зем.участок (свой и ответчиков), до июля 2009 года - "землеустроительное дело".
Честно говоря судьи у вас что-то невообразимое творят с вашим делом.
Даже если ничего не добьетесь у вас есть еще одна попытка - подать новый иск сформулировав более точно свои требования.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.10.2012, 14:46   #123
Alevtina_78
Пользователь
 
Аватар для Alevtina_78
 
Регистрация: 22.10.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Исковые требования наши и звучали таким образом: восстановить границы в соответствии с ГКН и обязать не чинить препятствия в пользовании участка. Поэтому мы другого и не хотели - только установить границы в соответствии с кадастром. Межевые дела были запрошены на оба участка и имеются в материалах дела
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.10.2012, 14:50   #124
Alevtina_78
Пользователь
 
Аватар для Alevtina_78
 
Регистрация: 22.10.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Денис1981, да межевание никто не признал незаконным, да им и невозможно было это сделать. все сделано правильно, подписи везде стоят. Каким образом подавать новый иск я не понимаю, т.к они будут махать перед носом решением суда, что законно лишь межевание 2003г. Решением городского суда, которым удовлетворены наши требования, как раз закреплены все точки и поворотные углы участков, но это решение отменено
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.10.2012, 14:55   #125
Alevtina_78
Пользователь
 
Аватар для Alevtina_78
 
Регистрация: 22.10.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Денис1981, Определение апелляционной инстанции еще не получили, поэтому как судьи обосновали свои выводы не знаю, самой очень любопытно. В заседании звучала только одна тема, которая лобировалась судом :тот участок встал раньше на кадастровый учет - значит они правы, у них типа ранее учтенный участок, я возразила, что это не так, тк согласно закона и наш участок ранее учтенный, тк права были на него и до регистрации согласно постановления местной администрации, меня оборвали и сказали, что вы же не будете спорить что они прошли раньше кадастровый учет
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.10.2012, 17:28   #126
Денис1981
Юрист
 
Аватар для Денис1981
 
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342 раз(а) в 333 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вы и суд вообще не верно понимаете что значит ранее учтенный участок. Читайте об этом в заоне о ГКН. Это не значит кто раньше встал. Ранее учтенный участок - это участок внесенный в ГКН на основании сведений инвентаризации земель, данных перешедших из ЕГРЗ, который формировался ранее. Такой участок не имеет уточненной границы, как и площади, а значит подлежит межеванию (по желанию) для закрепления границ участка и уточнения его площади!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.10.2012, 18:58   #127
Alevtina_78
Пользователь
 
Аватар для Alevtina_78
 
Регистрация: 22.10.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

не понимаю в чем неправильность понимания? до проведения межевания наш участок был ранее учтенным, т.к. сведенья о нем были в ГКН но не было определено точных границ, для этого проводили межевание. Он существовал как таковой, т.е. это не просто аморфный кусок поля, который никогда никому не выделялся. Участок в свое время был выделен администрацией,как и соседние участки в деревне. Сведенья об обоих участках были в кадастре. Только соседний участок раньше нас внес свои границы в кадастр
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.10.2012, 18:41   #128
катерина батурина
Пользователь
 
Аватар для катерина батурина
 
Регистрация: 12.10.2012
Адрес: Россия / Оренбургская обл. / Оренбург
Сообщений: 4
Благодарности: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

если кто знает, скажите такая ситуация провели межевание границ участка по результатам этого межевания соседи написали нам возражение, что они не согласны с этими границами, кадастровый инженер говорит что по новому законодательству с этим возражением в кадастр обращаться не нужно, а сразу нужно идти в суд. Скажите он прав или нет?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.10.2012, 21:03   #129
Alevtina_78
Пользователь
 
Аватар для Alevtina_78
 
Регистрация: 22.10.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

катерина батурина,Если соседи отказались подписать акт согласования границ, а предоставили возражения, значит документы вашего межевого дела в кадастровой палате сочтут ненадлежащими для постановки участка на кадастровый учет в заявленных границах. Документы конечно примут, но в итоге, думаю, Вы получите отказ. Поэтому полагаю, что кадастровый инженер прав. Если считаете что закон на Вашей стороне, подавайте в суд.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.10.2012, 07:58   #130
Денис1981
Юрист
 
Аватар для Денис1981
 
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342 раз(а) в 333 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

катерина батурина, Раз у вас возник спор по границе участков, то разумеется нужно обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка.


Цитата:
Сообщение от Alevtina_78 Посмотреть сообщение
не понимаю в чем неправильность понимания? до проведения межевания наш участок был ранее учтенным, т.к. сведенья о нем были в ГКН но не было определено точных границ, для этого проводили межевание. Он существовал как таковой, т.е. это не просто аморфный кусок поля, который никогда никому не выделялся. Участок в свое время был выделен администрацией,как и соседние участки в деревне. Сведенья об обоих участках были в кадастре. Только соседний участок раньше нас внес свои границы в кадастр
Вот сейчас вы верно изложили видение дела. Все так. Только лишь замечу, что ваш участок пока его границы не установлены в соответствии с законом о ГКН и есть "аморфный кусок поля", так как по документам на участок вроде как установлена его общая площадь и указан почтовый адрес, но в документах не закреплены границы, нет их координат, а значит не понятно где его проходят границы! Согласно определению данному в ЗК РФ это получается даже не земельный участок (не объект недвижимости).
ст.11.1 ЗК РФ гласит: "Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами". (т.е. в соответствии с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ от 24 июля 2007 года N221-ФЗ)
Правда и до его принятия был (и есть) такой закон, это ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ" от 18.06.2001 N78-ФЗ.
Почитайте его, особенно ст.ст.4,8,13,15,17,20,22.
И изначально в 2003 году именно в соответствии с ним провели ответчики межевание своего участка.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе