[SergDmitr]

Как можно при покупке полдома (часть дома, не доля) гарантировать мое право на снос и перестройку будущей купленной половины?
Хозяин второго полдома не против подписать со мной договор об этом за деньги.
Или лучше договор о совместном сносе двух половин если договоримся по сумме его гонорара.

У полудомов общие фундамент, крыша и одна стена. При сносе одной, вторая часть может покосится или фундамент дать трещину.

[mishanik]

Часть дома стоит на отдельном земельном участке?
Я бы попросил его согласия на снос в виде нотариального заявления.

[SergDmitr]

Сообщение от mishanik

Часть дома стоит на отдельном земельном участке?
Я бы попросил его согласия на снос в виде нотариального заявления.

Да, участок еще раньше поделили на два по линиии границ "полудомов".
А если сосед даст согласие, а потом предъявит претензии или откажется от согласия? Можно расторгнуть сделку с продавцом ?

[mishanik]

Вообще - согласие на реконструкцию нужно на этапе получения разрешения на строительство (реконструкцию). так что если оно у Вас будет - больше связываться с собственником другой половины нужно не будет.
Такого понятия как "отказ от согласия" в законе нет.

[SergDmitr]

то есть чтобы мне не пострадать, лучше иметь

согласие на реконструкцию и
разрешение на строительство (реконструкцию)

до покупки полдома ?

[mishanik]

угу