[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от Ира78

работающий пенсионер, зарплата официальная, налоги перечисляются

имеет

[rus1970-70]

Добрый день всем! Помогите пожалуйста советом. Построил дом,получил техпаспорт в БТИ и свидетельство о собственности.Могу ли я получить возврат подоходного налога и с чего нужно начинать эту процедуру? Какую максимальную сумму могут мне вернуть и какие нужны для этого документы? Заранее благодарен за дельный совет

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от rus1970-70

Могу ли я получить возврат подоходного налога и с чего нужно начинать эту процедуру? Какую максимальную сумму могут мне вернуть и какие нужны для этого документы?

можете, "имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)".
Также вам нужно подготовить налоговую декларацию 3-НДФЛ, в налоговой инспекции вам подскажут как ее заполнить

"В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации".

"Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем";

"Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей", то есть максим. сумма к получению (13% от 2 млн. р.) получается - 260 тыс. руб, при условии, что в этой сумме вами/налоговым агентом оплачен НДФЛ

"Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования".

[rus1970-70]

Добрый день! Спасибо большое за подробный ответ,но буду Вам благодарен если мне уточните еще пару моментов: 1. Зачем заполнять форму 3-НДФЛ,если я могу запросить на работе форму 2-НДФЛ по которой видны мои отчисления по налогам? 2. За какой период я могу сдать отчетность(формы НДФЛ и подтверждающие мои затраты документы) если я начал строить дом в 2008,а сдал его в эксплуатацию и оформил право собственности в 2011? Заранее благодарен за ответ

[тесто]

1. это требует закон- НК
2. за 2011 г. при подачи заявления в 2012г.

[Malvina]

Скажите пожалуйста, после продажи квартиры, можно ли вернуть оставшуюся сумму налога, если она была возвращена не полностью с налоговой?
Ведь документов на собственность на руках уже не будет.

[тесто]

вам ответ дали,

[Маняш Ка]

Добрый день.
У меня знакомый купил купил квартиру по Договору соинвестирования за 5 700 000 руб.
Теперь хочет продать по Договору купли-продажи другому ФЛ за 6 000 000 руб.
Вопрос в следующем: ему налог платить с какой суммы. Кто -то сказал ему, что платить с суммы, которая являяется разницой между покупной и продажной ценой.
Подскажите пожалуйста, какую сумму написать в Договоре, чтоб меньше заплатить налогов? Спасибо

[тесто]

1. как долго владел знаковый квартирой
2. если меньше 3-х лет, то с суммы свыше 2.000.000 будет платить налог, т.е 6.000.000-2.000.000=4.000.000 от этого 13% итог 520.000 он даже в + не стработает.

[Маняш Ка]

тесто, спасибо, а здесь не имеет значение тот самый договор соинвестирования?