[ГГалина]

Добрый день. На 1м этаже МКД в блоке 2 квартиры( у обоих квартир сделан перевод из нежилого в жилое), на 2 квартиры общий коридор. Через этот коридор есть выход в подвал сначало на площадку с метал ограждением , потом лестница вниз(так и раньше было когда вместо наших квартир были просто нежилые помещения). При выходе в подвал(с площадки на лестницу) мы заложили это метал ограждение и поставили дверь( соответствует всем нормам по СНиП- металлич , открывается по ходу движения и т. д. ). Все это сделано ,сами понимаете , в целях укрепления нашего жилья. Это 1й этаж... Площадь наших квартир соответственно не увеличилась. Но , есть в доме очень умный и противный.....Начал писать на нас жалобы в УК , в Жилищн. управление.., что мы должны убрать дверь. Чего нам ждать ? Дополню- на каждом этаже самовольно тоже установлены дополнит. двери на блок в качестве укрепления своего жилища..Спасибо. Жду ответ...

[ГГалина]

АУУУУУУУУУ ... Неужели никто не знает ответ? Никто с таким не сталкивался ????ЖДУУУУУУУУУУУ...

[juliakoscheeva]

Сообщение от ГГалина

Добрый день. На 1м этаже МКД в блоке 2 квартиры( у обоих квартир сделан перевод из нежилого в жилое), на 2 квартиры общий коридор. Через этот коридор есть выход в подвал сначало на площадку с метал ограждением , потом лестница вниз(так и раньше было когда вместо наших квартир были просто нежилые помещения). При выходе в подвал(с площадки на лестницу) мы заложили это метал ограждение и поставили дверь( соответствует всем нормам по СНиП- металлич , открывается по ходу движения и т. д. ). Все это сделано ,сами понимаете , в целях укрепления нашего жилья. Это 1й этаж... Площадь наших квартир соответственно не увеличилась. Но , есть в доме очень умный и противный.....Начал писать на нас жалобы в УК , в Жилищн. управление.., что мы должны убрать дверь. Чего нам ждать ? Дополню- на каждом этаже самовольно тоже установлены дополнит. двери на блок в качестве укрепления своего жилища..Спасибо. Жду ответ...

Уважаемая ГГалина, если Вы поподробнее объясните на что же жалуется Ваш умный сосед, то Вам обязательно ответит кто-то. Он жалуется потому, что Вы нарушили его права. Вот и узнайте какой закон Вы нарушили, на какой закон он ссылается. А м.б. Вы ничего и не нарушили.
С уважением Кощеева Ю.М.

[ГГалина]

Неужели больше никого нет на форуме? А то , что сделали кирпичную перегородку в целях укрепления жилья вместо мет. ограждения -это как рассмотреть ?

[ГГалина]

Он жалуется потому, что Вы нарушили его права. Вот и узнайте какой закон Вы нарушили, на какой закон он ссылается. А м.б. Вы ничего и не нарушили.
Интересно , а какие же мы нарушили его права ? Общее имущество (коридор) не уменьшился.. Я думаю УСТАНОВКА ДВЕРИ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ... ТАК каких наказаний нам ждать ?

[juliakoscheeva]

Уважаемая ГГалина, меня тоже интересует вопрос дверей в подвал. В нашем доме 6 подъездов и только в 4х из них есть двери в подвал. В нашем подъезде двери не было. Так предусмотрено проектом. Нам было лень ходить в подвал через улицу и мы у себя в подъезде внизу под лестницей прорубили свою дверь в подвал. Прошло 40 лет, а теперь пожарники грозятся оштрафовать нас и требуют, чтобы мы ликвидировали этот наш самовольный вход. Вход в подвал, говорят правила пожарной безопасности, должен быть с улицы, а не рядом с жилыми квартирами. Ю.М.

[ГГалина]

У нас с улицы тоже есть вход в подвал. Но , в отличии от вашей ситуации, мы не прорубали ничего, а наоборот , повторюсь, вместо метал. ограждения выложили стену.. И дело в том , (если внимательно читали 1 е сообщение)что у нас из нежилых помещений с переводом в жилое образовалось две квартиры. Мы же не можем , по сути, оставить так , чтобы с подвала к нам в блок заходил кто хочешь.. У нас в подвале есть кладовки, УК ходит обслуживает подвал... УКРЕПЛЕНИЕ СВОЕГО ЖИЛИЩА.. Мне все же интересно-неужели никто , опираясь на опыт и законодательство , не может подсказать ? SOS !!!

[juliakoscheeva]

Сообщение от ГГалина

Добрый день. На 1м этаже МКД в блоке 2 квартиры( у обоих квартир сделан перевод из нежилого в жилое), на 2 квартиры общий коридор.

Что у Вас там за коридор? Если он только на две Ваши квартиры, то Вы можете перекрыть ход другим жильцам, а тем более непрошенным гостям ( жуликам, бомжам и проч.) не только в подвал, но и в коридор. Квартир с общим коридорчиком или тамбуром сейчас очень много, и посторонние там не ходят.
И если Вы сами пользуетесь подвалом через эту дверь, повесьте на неё свой замок. У нас на всех пяти дверях в подвал висят хорошие замки и кто постоянно пользуется подвалом имеют от них ключи. А иногда при какой-то необходимости, они дают ключи и другим жильцам. А обслуживающая УК и Ваш сосед пусть пользуются входом в подвал с улицы.
А юристам трудно ответить на Ваш вопрос. Тем более применить какие-то законы. Им не видно, как у Вас там всё расположено. И Вы не всё можете объяснить им. Вот м.б. после нашей с Вами переписки что-то прояснилось.

[ГГалина]

Спасибо за ответ.. Коридор именно на две квартиры.. Вот поэтому , чтобы не ходили бомжи как вы написали , и стоят двери и со стороны подвала , и со стороны лифтовой площадки.. Успокоюсь , и надеюсь , что все будет ОК .

[Владимиррр]

Сообщение от ГГалина

Коридор именно на две квартиры

Из всего написанного понял только про это (более одного помещения), не важно, что квартиры принадлежат одному собственнику, следовательно коридор и металлич. ограждения это общее имущество и все действия с ним только с разрешения общего собрания. Поэтому Ваш недоброжелатель формально прав и своего добьётся.