[lavis]

Долг по ипотеке выплачен по решению суда, судебные приставы сняли арест с квартиры (+7% исполнительский сбор) и притензий не имеют, но закладную банк не отдаёт (уже 2 месяца!), у них другие "подсчёты" требуют ещё 14 000 рублей и насчитывают % ежедневно. Каков механизм получения закладной? Приставы взяли деньги по квитанции сами (в обход РосИмущества). Оплатили 1-го числа, а банк зачислил деньги 12-го числа (поэтому расхождение в суммах). Правомерны ли действия банка (есть ли нормативный акт?).

[raus]

ИМХО - ВАши обязательства прекращаются с момента принятия приставом суммы долга.... В се остальное - происки банка...

[lavis]

...Все остальное - происки банка...
И всё таки как с этим бороться, деньги взяты в долг...

[NsNord]

Сообщение от lavis

...Все остальное - происки банка...
И всё таки как с этим бороться, деньги взяты в долг...

Пусть банк обращается в суд за взысканием процентов. Вот там и поборитесь.

[lavis]

Банку по барабану, они просто не отдают закладную. Мне капают проценты по вине приставов, которые поступили не законно ( ни где, т.е. ФЗ " Об ипотеке", ФЗ "Об исполнительном производстве" они не могли брать деньги, а они взяли!) И сейчас я в попадосе. Все всё понимают, а я плачу.

[anatoly05]

Сообщение от lavis

Долг по ипотеке выплачен по решению суда, судебные приставы сняли арест с квартиры (+7% исполнительский сбор) и притензий не имеют, но закладную банк не отдаёт (уже 2 месяца!), у них другие "подсчёты" требуют ещё 14 000 рублей и насчитывают % ежедневно. Каков механизм получения закладной? Приставы взяли деньги по квитанции сами (в обход РосИмущества). Оплатили 1-го числа, а банк зачислил деньги 12-го числа (поэтому расхождение в суммах). Правомерны ли действия банка (есть ли нормативный акт?).

У кого приставы взяли деньги и причем здесь росимущество объясните, а то я что-то не понимаю вашу ситуацию

[lavis]

Сообщение от anatoly05

У кого приставы взяли деньги и причем здесь росимущество объясните, а то я что-то не понимаю вашу ситуацию

Деньги взяли у должника т.е. меня, но такой способ реализации имущества не прописан в законодательстве. Арестованная квартира должна реализовываться через Росимущество. Из-за этого банк не отдаёт закладную, их расчёты не совпадают, и сейчас рассчитавшись с залогодержателем я не могу распоряжаться своей квартирой.

[NsNord]

Сообщение от lavis

Деньги взяли у должника т.е. меня, но такой способ реализации имущества не прописан в законодательстве. Арестованная квартира должна реализовываться через Росимущество. Из-за этого банк не отдаёт закладную, их расчёты не совпадают, и сейчас рассчитавшись с залогодержателем я не могу распоряжаться своей квартирой.

Квартира реализована была? Кто реализовывал. Ничего не понятно.

[lavis]

Сообщение от NsNord

Квартира реализована была? Кто реализовывал. Ничего не понятно.

Я пришёл с деньгами и спросил что делать, СПИ взяла деньги и выдала квитанцию. На следующий день сняли арест. А закладную не отдаёт банк, т.к. не согласен с суммой . Деньги отдал 01-го, а в банк поступили 12-го числа.

[Вовка Зло]

Что тут непонятно:

Человек взял квартиру в ипотеку у банка.
Не платил
Банк подал в суд и получил решение обратить взыскание на предмет ипотеки т.е. квартиру
Человек собрал денег и решил погасить долг
Вместо того чтобы заплатить в банк он отдал деньги малограмотному судебному приставу, который в нарушение положений ФЗ "Об исполнительном производстве" принял эти денежные средства

Теперь у человека проблемы т.к. он думает, что долг погасил, а банк говорит, что нет.

Варианты такие: обратиться в банк заявлением о прекращении договора ипотеки, в случае отказа обращаться в суд с заявлением о нарушении прав потребителя, признании прекращенным договора залога и снятии ипотеки, третьим лицом привлекать ФРС

Другой вариант: отдать банку денег.