[yutu]

Здравствуйте, нужен совет, разъяснения человека, который хорошо понимает в исполнительном производстве. Т

Ситуация:
Бабушка (возраст 87 лет) должна по решению суда 1.800.000руб + 126.000руб. исполнительский сбор. Денег у нее нет и на пенсию наложен 50% вычет в счет погашения долга.
У бабушки есть в собственности 2-комнатная квартира, которая является её единственным жильем, и в которой она прописана. На квартиру наложено ограничение в виде запрещения.
В квартире прописана бабушка, и так же малолетний правнук внук (возраст 1год.8мес.) и так же 24 –летняя внучка. У которых, это жилье тоже является единственным. На внучку написано завещание

Вопросы:
Бабушка умирает. Внучка естественно вступать в наследство полгода не будет, иначе на нее повесят долг в 2.000.000р. В течении полугода пока идет поиск правопреемников. внучка может снимать жилье и проживать в другом месте, что бы не было фактического принятия наследства.

1) Что будет с квартирой после смерти бабушки??? Будет ли она вымороченным имуществом и уйдет ли в собственность государства, несмотря на то, что там прописан несовершеннолетний, которого получается выкинут на улицу? Или квартира не будет вывороченным имуществом и правнук с внучкой там как жили так живут, просто не могут оформить в собственность???

2) После смерти бабушки, если в течении полугода ни кто не заявит в наследство, будет ли прекращено судебное производство, в данной ситуации? Или пока не квартира не уйдет государству от квартиры не отстанут?

3) Если квартира будет вымороченным имуществом и уйдет в доход государства, значит другая сторона, которой должна бабушка 1.800.000руб, будут предъявлять претензии государству. А точнее муниципальному образованию, город N. Раз государство приняло на себя это имущество. Так? А что если есть человек, в отношении которого есть расписка на 2.000.000руб, по которой эта бабушка занимала у него эти деньги. Тогда получается и он, этот человек тоже может обратиться сейчас в суд и потребовать с бабушки выплаты этих денег. Бабушка их естественно не заплатит. Но после смерти, раз квартира становиться вымороченным имуществом, уходит в доход государству и выкидывается на улицу несовершеннолетний ребенок, этот человек может как и другая сторона предъявить исполнительный лист на 2.000.000р. и потребовать выплату с государства, раз оно приняло квартиру. И я так понимаю, квартира оценивается государством (примерно по стоимости 1.700.000), делиться сумма 50 на 50 и каждой стороне кому должна бабушка выплачивается по 900.000руб. Так или нет?

4) Если квартира будет вымороченным имуществом, может ли государство отказаться от её принятия, а заключить с внучкой договор социально найма на эту квартиру?

Заранее спасибо, за ответы.

[raus]

Сообщение от yutu

Или квартира не будет вывороченным имуществом и правнук с внучкой там как жили так живут, просто не могут оформить в собственность???

если живут, оплачивают коммунальные услуги, и пр. и др. то они фактически приняли наследство. Ессно желания заводить наследственное дело с такими долгами не будет. Ну чтож - нужно подсуетится кредитору - обратится в суд за признанием факта вступления в наследство. Только я бы посоветовал поточнее требования предъявлять и запастись неопровержимыми документами о должной заботе о квартире....

ИМХО, на практике у меня не встречалось....

[Снежная Королева]

Сообщение от yutu

Бабушка (возраст 87 лет) должна по решению суда 1.800.000руб + 126.000руб. исполнительский сбор. Денег у нее нет и на пенсию наложен 50% вычет в счет погашения долга.

За что должна бабуля столь большую сумму? Поиграла с квартирой?

1) Что будет с квартирой после смерти бабушки??? Будет ли она вымороченным имуществом и уйдет ли в собственность государства, несмотря на то, что там прописан несовершеннолетний, которого получается выкинут на улицу? Или квартира не будет вывороченным имуществом и правнук с внучкой там как жили так живут, просто не могут оформить в собственность???

Изучайте Гражданский кодекс РФ:

Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

2) После смерти бабушки, если в течении полугода ни кто не заявит в наследство, будет ли прекращено судебное производство, в данной ситуации? Или пока не квартира не уйдет государству от квартиры не отстанут?

Нет, будет устанавливаться наследник. Исполнительное приозводство будет приостановлено.

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Тогда получается и он, этот человек тоже может обратиться сейчас в суд и потребовать с бабушки выплаты этих денег.

Может. Странные у Вас игры с деньгами происходят... Хотите часть долга у другого кредитора оттянуть?

4) Если квартира будет вымороченным имуществом, может ли государство отказаться от её принятия,

Не может.

Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

а заключить с внучкой договор социально найма на эту квартиру?

Только когда примет, тогда уже может решаться данный вопрос. А почему бы и нет? Но могут и выселить:

Статья 288. Собственность на жилое помещение
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

И Жилищный кодекс:

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Почитайте ст.49 ЖК РФ. Там указано, кому предоставляются жилые помещения по договору найма. Что-то я не увидела, чтобы Вы подходили под какую-либо категорию.

З.Ы. Я правильно понимаю, что Вы на стороне бабули?