[Kameyaa]

Добрый день!
Неожиданно подвернулся неплохой по цене вариант дома, думаем покупать или нет. Вообще ничего не знаем в отношении юридических тонкостей с покупкой дома. ДО этого покупала/продавала только квартиры. Обращаюсь к профи. Продавец предоставил след. копии документов: св-во о праве собственности на участок под ИЖД, приложение к договору на проведение газа, ТУ на электроэнергию, топографический план земельного участка для согласования подземных коммуникаций. Какие еще документы необходимо предоставить продавцу?Дом построен в виде черного ключа. Никак не оформлен. В связи с этим у меня вопросы: как правильно оформить сделку - договор уступки права или как покупку участка/строит. материалов? Какие сложности нас ждут при покупке такого дома без документов? Какие варианты мошенничества возможны при таком раскладе? Пожалуйста, поделитесь своими знаниями и опытом.

[Evil Angel]

Дома нет, это значит, что остальное оформлять и согласовывать придется Вам, потому и вариант дешевле как полагаю. Фактически Вы покупаете земельный участок, так как в случае необходимости реализовать объект незавершенного строительства, нужно зарегистрировать право собственности на него.
Судебная практика также подчеркивает, что непременным условием совершения сделок с объектами незавершенного строительства является государственная регистрация прав на него.

[mishanik]

Kameyaa, я, по правде говоря. не вижу в Вашем перечне кадастрового паспорта, желательно, с указанием границ участка.