[ИП СКИ 2000]

Здравствуйте! Я круглогодичное ИП с 2000 года, осуществляю свою деятельность на одном и том же торговом месте в течении всех этих 16 лет,с заключением краткосрочного договора аренды(ежегодно с июня по сентябрь-сезонная занятость). Арендодатель устно сообщил о нежелании перезаключения договора на новый срок,а если я не соглашусь рассторгнуть договор по собственному желанию,то повысит мне арендную плату в 5 раз.(причем только мне). Требует демонтаж моего павильона с его территории( муниципальная земля в аренде на 49 лет).В договоре нет пунктов об условиях и сроках продления (перезаключения) договора, оснований по одностороннему рассторжению арендодателем у него нет,все споры решаются согласно законодательству РФ.Как мне бороться за свое право остаться на своем месте работы? Имею ли я приемущественное право ? Пожайлуста, дайте ссылки на статьи закона.И самый главный вопрос: "Могу ли я продолжать работать во время разбирательства по старому договору, отказа вписьменном виде от арендодателя не поступало.(процесс долгий, а сезон всего 4 месяца)?

[Афина Паллада]

Вы должны письменно уведомить арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок (с подтверждением исполнения уведомления (т.е. дать уведомление под роспись или отправить заказчным письмом с описью вложения).
Арендодатель должен вам письменно отказать или предложить (также письменно) заключить договор аренды с

Сообщение от ИП СКИ 2000

повысит мне арендную плату в 5 раз.

В последнем случае, естественно, вы отказываетесь изменять условия договора аренды и арендодатель отказывает вам в заключении договора аренды на новый срок, но тогда с новым арендатором, который придет на ваше место, он будет уже обязан заключить договор аренды на тех же условиях, которые были предложены вам (т.е. с увеличением арендной платы в 5 раз).
В противном случае вы сможете потребовать перевода прав и обязанностей по заключенному договору и потребовать возмещения убытков. См. ст.621 ГК РФ.

Сообщение от ИП СКИ 2000

И самый главный вопрос:

см. ст.622 ГК РФ