[Sabrina666]

Ситуация: Подали документы на сделку купли-продажи гаража, в том числе и земли под ним. Результат продажи необходим в ближайшее время. Выяснилось обстоятельство : земля находится в долевой собственности, собственников в целом 61 человек. Необходимо их нотариальное согласие, что является невыгодным, либо рассылать заказные письма с уведомлением всем дольщикам и ждать месяц, которого у нас нет. Договор дарения и гаража и земли сделать не можем, собственница боится обмана и остаться без финансов. Возможно ли провести 2 сделки: договор дарения земли и куплю-продажу гаража? Или возможно есть иные советы у прошедших такую ситцацию

[Старатель]

Продавец не является собственником земельного участка (он имеет право на долю в праве собственности на земельный участок)поэтому продать гараж можно отдельно (по цене двух объектов)и подарить долю в праве на з.у.
при наличии времени можно и без дарения было бы обойтись.