29.01.2017, 14:10 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 18.10.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 31
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Перерегистрация квартиры на супруга
Помогите найти основание для перерегистрации квартиры на супруга в результате безвозмездной сделки.
Ситуация следующая. Квартира в Москве была приобретена в браке и оформлена в собственность на одного из супругов. Формально он является единоличным собственником, но фактически квартира принадлежит обоим супругам в равных долях, т.к. является совместно нажитым имуществом. Позже этот же супруг получил в наследство долю в праве собственности на другую квартиру в Москве. С тех пор он должен оплачивать ком. платежи по максимальному тарифу за обе квартиры. А сейчас это уже немалые суммы, и со временем они только увеличиваются. Встает вопрос: как уменьшить расходы на содержание квартир? Казалось бы, выход прост: переоформить квартиру, приобретенную в браке, на другого супруга, на тех же условиях, т.е. чтобы квартира по-прежнему была совместно нажитым имуществом, но формально ее собственником значился второй из супругов, у которого в собственности нет другой недвижимости в Москве. Но как это сделать? На каком основании должна быть осуществлена новая регистрация квартиры? Варианты с разделением долей и дарением не подходят, т.к. теряется смысл сделки. Купля-продажа предполагает большие расходы, поэтому тоже не подходит. Какую форму безвозмездной сделки можно избрать, чтобы с минимальными расходами переоформить квартиру с одного супруга на второго, с целью минимизировать расходы на содержание квартиры? |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.01.2017, 15:40 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы не указали, кто управляет мкд и утверждался ли общим собранием собственников размер платы.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.01.2017, 16:17 | #3 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Римма Ю., если даже эта доля будет его единственной собственностью, плата за содержание и ТО всё равно будет начисляться по повышенному тарифу, если собственник не будет зарегистрирован в этой квартире.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях