[Kapues]

Добрый день!
В 1988 г. (!!!) мужику от предприятия досталась земля для строительства ИЖС.
Земля была предоставлена предприятию городом, о чем есть документы. Так же был определен круг лиц, которым распределяются участки (работники предприятия поименно). Однако каких-либо договоров и актов о передаче не было.
Мужик построил дом и не стал оформлять.
Прошло 25 лет. Проснулся.

Итого: есть земля, на земле дом. Ничего надлежащим образом не оформлено. Межевания нет, кадастрового учета нет.

Думаю подать заявление по давности владения и на землю и на дом. Нужно ли сначала ставить на кадастровый учет? Что и как? Подскажите пжлст!