[DmitryM]

Добрый вечер. Помогите пожалуйста разобраться со следующей ситуацией:
Подано заявление об отмене Постановления органа местного самоуправления (о передаче в собственность зем. участка) - как нарушающего права пользователя этого участка. О том, что Постановление вообще существует узнал только из ответа Администрации ОМС (при этом текста самого Постановления предоставлено Администрацией не было). Нет и никакой информации о том, что на основании этого Постановления в последствии был заключён договор купли-продажи зем. участка. То есть при подаче заявления в порядке ст. 254 ГПК из документов были только само заявление и ответ Администрации. Судья оставляет заявления без движения со ссылкой на ч.3 ст. 247 ГПК и предлагает подать исковое заявление. Но откуда судья усмотрел спор о праве и каким образом теперь выйти из ситуации?

[Игорич]

А вы арендуете участок?

[DmitryM]

Сообщение от Игорич

А вы арендуете участок?

Нет. Участок в дачном кооперативе. У членов кооператива - на праве пользования.

[Karusya]

В Вашем случае, если Вы пользователь земучастка, а администрация своим постановлением передает в собственность этот участок другому лицу, имеет место спор о праве на выкуп (приватизацию) конкретного земельного участка. Судья совершенно правильно указал Вам, чтобы Вы оформляли исковое заявление, так как нарушено Ваше преимущественное право пользователя на выкуп (приватизацию).

[DmitryM]

2 Karusya:
Понятно что в дальнейшем это будет спор о праве. Но на момент подачи заявления нет никаких данных, что участок уже продан (в частности дог-ра к/п например - тогда бы конечно же я подал исковое заявление о признании его недействительным). Но в данный то момент после слова ПРОШУ в исковом заявлении что писать? Повторюсь, что из документов в наличии только ответ Администрации о том, что издавалось Постановление о передаче в собственность физ. лицу (его ФИО). Я то полагал, что приняв заявление к рассмотрению, судья запросит документы ( дог. к/п) - получив их применит ч.4 ст. 1 ГПК и ч.3 ст. 247 ГПК. Об этом есть и Пленум №2 от 20. 01. 2003 г. Но имея в материалах дела документы я оспорил бы договор.

[Karusya]

DmitryM, в соответствии со ст.8 ГК РФ право собственности возникает из актов органов местного самоуправления, как в Вашем случае.Было издано постановление о передаче в собственность третьему лицу, и этим постановлением нарушено Ваше право на первоочередной выкуп ( или приватизацию). Вы составляете исковое заявление, ответчик - администрация и физ. лицо. Сразу же заявляете ходатайство об истребовании этого постановления. Удачи Вам!