18.01.2010, 21:42 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 18.01.2010
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Земля возле дома в собственность
Здравствуйте, сориентируйте, пожалуйста, что делать дальше?
Ситуация следующая: в конце 2009 года был приватизирован дом, получено свидетельство о праве собственности на него. Следующим этапом стало оформление прав на земельный участок, прилегающий к дому. Но возникли сложности: согласно кадастровой выписке на земельный участок ему присвоен кадастровый номер еще в 1992 году, вид собственности государственная, правообладателем является некая фирма Агроинвестстрой. В Земельный комитет были поданы документы, в том числе согласование границ земельного участка с соседями. Но ответ был такой-у зем. участка уже есть правообладатель и вы не можете его на себя оформить. Причем в комитете не располагает информацией об этой фирме. Было предложено оформить законные 5 соток, но это не совсем подходит. На прилегающей территории находятся постройки, огород. Нужно оформить весь участок. Как быть? Что можно предпринять? Какие дальнейшие действия должны быть? |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.01.2010, 22:45 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 02.09.2009
Адрес: Россия / Саратовская обл. / Саратов
Сообщений: 223
Благодарности: 1
Поблагодарили 39
раз(а) в 38 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А какое именно право у этого правообладателя?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.01.2010, 09:34 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 18.01.2010
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Насколько мне сообщили, право владения и пользования
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.01.2010, 00:52 | #4 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
- запросить выписку из ЕГРЮЛ (единый госреестр юрлиц), указав в заявлении точное название и - главное! - организационно-правовую форму этой самой "фирмы" (уверяю Вас, что орг-прав. форма ее на сегодняшний день совершенно не соответствует современному законодателтьству); - когда (скорей всего) из ЕГРЮЛ Вы получите ответ, что такой "фирмы" в реестре не значится, то можно спокойно отправить заявление в ОМС с требованием: - либо аннулировать право несущствующей "фирмы" на ЗУ; |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.01.2010, 22:53 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 02.09.2009
Адрес: Россия / Саратовская обл. / Саратов
Сообщений: 223
Благодарности: 1
Поблагодарили 39
раз(а) в 38 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну вроде Рубин все правильно написал
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.01.2010, 06:29 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 18.01.2010
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответы!!! Но в кадастровой выписке указана ОПФ фирмы - ООО. И по словам соседей, к-рые также занимаются оформлением земли, эта фирма существует, но работает в другом городе области, она занималась строительством дома.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.01.2010, 22:54 | #7 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Тогда с другой стороны подойдем. Что это за участок, на который вы претендуете? Где он расположен? Как он фактически используется? Надо запросить ЕГРП на предмет регистрации прав на этот участок, а также запросить госкадастр недвижимости на предмет постановки на кадастровый учет ЗУ, чтоб иметь полную картину - какое именно право у ООО. Лишить ООО участка в случае предоставления на праве пользования и владения можно на основании ненадлежащего (нецелевого) использования земли. Написать кляузу в Росреестр, что мол де вот есть участок по соседству, предоставлено каким-то "Рогам и Копытам", а им никто не пользуется, поэтому прошу принять меры к нарушителю землепользования, наложить штраф... ну и так далее в соответствии со ст. 45 ЗК РФ. Потом ЗУ отходит собственнику, а потом уж и Вы тут как тут Попробуйте в этом направлении подумать, но надо сперва собрать побольше информации о ЗУ. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.01.2010, 23:46 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 29.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 49
Благодарности: 0
Поблагодарили 6
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
а дом на каком основании? может пойдем плясать от печки? скорее всего был оформлен землеотвод и аренда ООО с правом строительства. Давайте точные сведения, а то мы тут надумаем...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях