[пожарный]

Здравствуйте!подскажите пожалуйста кто должен менять электросчётчик моей квартиры,если он располагается на лестничной клетке в подъезде.УК настаивает на том что счётчик не соответствует классу точности и я должен менять(счётчик конца 70х).
Если можно то укажите ссылки на документы.

[Света жжж]

Сообщение от пожарный

кто должен менять электросчётчик моей квартиры

Наниматель или собственник.
ЖК РФ.Статья 30. Права и обязанности собственника жилого
помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права
владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему
на праве собственности жилым помещением в соответствии с
его назначением и пределами его использования, которые
установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во
владение и (или) в пользование принадлежащее ему на
праве собственности жилое помещение гражданину на
основании договора найма, договора безвозмездного
пользования или на ином законном основании, а также
юридическому лицу на основании договора аренды или на
ином законном основании с учетом требований,
установленных гражданским законодательством, настоящим
Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания
данного помещения и, если данное помещение является
квартирой, общего имущества собственников помещений в
соответствующем многоквартирном доме, а собственник
комнаты в коммунальной квартире несет также бремя
содержания общего имущества собственников комнат в такой
квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом
или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать
данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская
бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и
законные интересы соседей, правила пользования жилыми
помещениями, а также правила содержания общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого
помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных
жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого
помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения
капитального ремонта жилого помещения, надлежащего
участия в содержании общего имущества в многоквартирном
доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав
может иметь иные права, предусмотренные настоящим
Кодексом, другими федеральными законами и договором
социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в
пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором
сроки об изменении оснований и условий, дающих право
пользования жилым помещением по договору социального
найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи
обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные
настоящим Кодексом, другими федеральными законами и
договором социального найма.

[ВВасильевич]

Света жжж, очень непонятно. И все-таки, кто должен менять счетчик (или установить его вновь, если его украли?), установленный в электрощите на площадке в подъезде, то есть за пределами квартиры. Вот и непонятно - имущество за пределами квартиры является ее частью, то есть входит в квартиру в собственности?

[пожарный]

еще вопрос в дополнение.
вышло постановление взимании платы за подъездное освещение,присылают квитанцию с фиксированным тарифом хотя в подъезде стоит счётчик,но конца 80х.Я понимаю что он не соответствует классу точности,если его поменять на современный возможно ли платить по нему.И кто его должен менять,за чей счёт.В моём понимании УК.это общедомовое имущество.Если можно ссылки.
Спасибо!

[Ищущая правду]

Добрый день, у меня аналогичный вопрос. месяца 4-5 как присылают квитанции за эл.энергию с надбавкой в процентах якобы за освещение улиц, подъезда, подвала и т.д. Законно ли это? Слышала что в стоимость за 1 квт света уже включены, такие затраты как освещение улиц, подъездов и пр.??? И УК просто дважды взимает плату за одни и те же услуги. Почему раньше не включали эти затраты и не требовали заменить счетчики хотя данная УК у нас уже 3 года???
А вчера еще вывесили объявление поменять на новый эл.счетчик конца 80х находящийся в подъезде и опломбировать его. обязана ли я его заменять? Или же можно требовать этого от УК?
очень жду вашей помощи!

[тесто]

кто объявление повесил?

[Ищущая правду]

Объявление вывесила на подъездах наша УК.
Слышала что в стоимость за 1 квт света уже включены, такие затраты как освещение улиц, подъездов и пр.??? И УК просто дважды взимает плату за одни и те же услуги. Почему раньше не включали эти затраты и не требовали заменить счетчики хотя данная УК у нас уже 3 года??? -очень хотелось бы узнать правда ли это и в каких документах можно это проверить и подтвердить! спасибо огромное

[ВВасильевич]

нам всем продают в магазине мясо и другие продукты, для взвешивания которых требуются весы. Обеспечить взвешивание в магазине ОБЯЗАН продавец. Почему "взвешивание" потребленной нами электроэнергии должны обеспечивать мы - ПОКУПАТЕЛИ?

[ВВасильевич]

Ищущая правду,
НУЖНО четко отделять оплату за электроэнергию для освещения придомовой территории, подъездов, подвала и др.элементов дома, в котором вы живете. За освещение улиц платит Администрация города, района и т.п.

[тесто]

Сообщение от Ищущая правду

А вчера еще вывесили объявление поменять на новый эл.счетчик конца 80х находящийся в подъезде и опломбировать его. обязана ли я его заменять? Или же можно требовать этого от УК?
очень жду вашей помощи!

а кто должен менять счетчик в подъезде? жильцы?
за освещение МОП начисления идут отдельно