16.01.2009, 15:42 | #1 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814
раз(а) в 1,785 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Прессой почему-то обойдено вниманием принятие серьезного пакета изменений в законодательство о залоге. Что касается нас , то теперь исполнительная надпись нотариуса -исполнительный документ ( что не радует в плане нагрузки), и сильно изменена ст. 78 ФЗИ ( обращение взыскания на заложенное имущество). Общее впечатление, что пакет пролоббирован банками. Значимость и защищенность залога поднята еще на один уровень. В принципе это хорошо, в противном случае смысл такой эффективной меры обеспечения обязательств теряется. Как было раньше иногда история об этом умалчивает.
Источника в прессе нет. можно обсудить детали. сами изменения в присоединенном файле. |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2009, 16:10 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 20.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 7,480
Благодарности: 152
Поблагодарили 762
раз(а) в 692 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Все новое - это хорошо забытое старое.
Согласно Инструкции об исполнительном производстве от 15.11.1985 года, исполнительная надпись нотариуса был исполнительным документом вплоть до 1997 года, то есть до принятия ФЗ "Об исполнительном производстве". Видимо все возвращается на круги своя...
__________________
Вы думаете, что все так просто? Да, все просто. Но совсем не так! © A.Эйнштейн. |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2009, 16:24 | #3 | |||
Заблокированный пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814
раз(а) в 1,785 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
меня реально улыбнуло иезуитство юридической техники законодателя в изменения в закон о несостоятельности Цитата:
и далее Цитата:
|
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
17.01.2009, 01:27 | #4 |
Ipristav
Регистрация: 21.12.2008
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Сообщений: 55
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
как раз имела поручение от коллег найти информацию по этому закону))
а мы то губу раскатали, что банки сами теперь смогут свои машины продавать.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.01.2009, 10:38 | #5 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814
раз(а) в 1,785 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
там существенно изменена ст. 78 "Обращение взыскания на заложенное имущество". В этом пакете даже есть изменения в "священную корову" - ГК РФ. Надо сидеть разбираться. Тонкости обсуждать давайте здесь.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.01.2009, 23:00 | #6 |
Ipristav
Регистрация: 16.01.2009
Сообщений: 15
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Sneezy
Спасибо за документик... Sneezy Да не за что, но такие штуки лучше писать в личку, привыкайте, правила здесь намного строже. Краткие полезные выжимки, что касается конкретно нас, сделаю на этой неделе, все равно письмо старшим писать, напишим и здесь |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.01.2009, 17:12 | #7 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814
раз(а) в 1,785 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Наш давний друг А. Федоров написал очень дельную и полезную статью по залогу. Текст приводим полностью, так как он полезен и краток.
Новое в обращении взыскания на заложенное имущество в исполнительном производстве Новое в обращении взыскания на заложенное имущество в исполнительном производстве Автор: Александр Федоров, Председатель Совета Директоров ОАО «Коллекторское агентство «Центр ЮСБ». © ИА Клерк.Ру, аналитический отдел (посмотреть все статьи) В канун Нового 2009 Года Президентом Д. Медведевым подписан Федеральный закон « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество» (далее по тексту – Закон). Изменения коснулись и законодательства об исполнительном производстве. Общий вектор Закона направлен на защиту и существенное улучшение положения залогодержателя. Складывается ощущение, что Закон пролоббирован банковскими структурами. Непосредственно изменения внесены в следующие нормативно-правовые акты: - Федеральный закон «О залоге» (статья 1 Закона); - Основы законодательства о нотариате (статья 2 закона) - часть первую Гражданского Кодекса Российской Федерации 9 статья 3 Закона); - Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 4 закона); - Федеральный закон «Об ипотеке» (статья 5 Закона); - Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» (статья 6 Закона); - Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (статья 7 Закона); - Федеральный закон «О Ломбардах» (стать 8 закона). В настоящее время все изменение вступили в законную силу, за исключением некоторых оговорок, указанных в статье 9 закона, и применяются к правоотношениям, возникшим после вступления Закона в силу. Первым и важным изменением является изменение в часть 1 ст. 12 ФЗ «Об исполнительном производстве» - теперь исполнительная надпись нотариуса является полноценным исполнительным документов, таким же, как, например, исполнительный лист или судебный приказ. Хочется отметить, что не является новеллой. Инструкция об исполнительном производстве от 15.11.1985 года также содержала положение о том, что исполнительная надпись нотариуса является исполнительным документом. Таковой она была до 1997 года, то есть до принятия ФЗ "Об исполнительном производстве". Насколько я знаю, оптимизма судебным приставам-исполнителям это новшество не добавляет. Увеличится и без того колоссальная служебная нагрузка. Но особенно значимым представляется изменение в ст. 78 «Обращение взыскания на заложенное имущество». На этих изменениях хотелось бы остановиться детально. Обратить взыскание на заложенное имущество можно по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу или исполнительной надписи нотариуса. То есть, если исполнительное производство возбуждено, например, на основании постановления налогового органа, то о заложенном имуществе можно забыть, и оно выпадает из той массы имущества, с которой будет работать судебный пристав-исполнитель. Далее появилась новая мера принудительного исполнения - изъятие имущества и его передача залогодержателю (в нашем случае это всегда взыскатель) для последующий реализации в установленном законом порядке (специфику процедуры реализации регулирует Гражданский Кодекс РФ, ФЗ « Об ипотеке» и ФЗ «О залоге» в зависимости от вида имущества и условий договора о залоге.). Так, в соответствии с ч. 1.1 ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заложенное имущество двумя способами: - при наличии ходатайства залогодержателя (взыскателя) самостоятельно обращает на него взыскание, то есть передает в специализированную организацию. Таким образом, судебный пристав-исполнитель будет действовать только тогда, когда это будет выгодно залогодержателю. - если ходатайства залогодержателя нет, то судебный пристав-исполнитель изымает и передает имущество залогодержателю (взыскателю) и непосредственно процесс реализации будет уже осуществлять сам залогодержатель (взыскатель) в установленном законом порядке. К сожалению, закон оставил за «кадром» сроки направления ходатайств, и поэтому при разрешении этих вопросов будет возникать некая правовая неопределенность. Очевидно, что эти нововведения выгодны залогодержателю, т.к. он освобождается от необходимости «терпеть» неспешность государственной машины. В тоже время такие чрезвычайные правомочия могут повлечь за собой серьезные злоупотребления со стороны взыскателя, особенно когда речь идет об имуществе стоимостью десятки миллионов рублей. Судебные приставы-исполнители являются государственным служащими, и над ними осуществляется системный комплексный контроль (ведомственный, судебный, прокурорский). Взыскатель, будучи простым физическим или юридическим лицом волен в своих поступках и юридическая ответственность за злоупотребления будет наступать для него в основном в гражданско-правовом поле (а не уголовном или административным). Так это или нет, покажет будущая практика. В части второй ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» исключена оговорка о том, что в случае, если взыскание обращается на движимое имущество в пользу взыскателя, являющегося залогодержателем, то оно может производиться без судебного акта и в первую очередь. Законом слов «движимое» исключено, и теперь если имущество недвижимое, то взыскание также можно обратить без специального судебного акта. Однако здесь возникает другой очень важный практический вопрос с определением начальной продажной стоимости имущества на торгах. Если у нас специальный судебный акт, то здесь вопросов нет, начальная продажная стоимость содержится в судебном акте. Если такого акта нет, как судебному приставу-исполнителю определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества? По соглашению сторон? Но должник будет всячески уклоняться, т.к. это затягивает исполнительное производство? Взять начальную стоимость из договора о залоге? Тогда где правовые основания так поступить судебному приставу-исполнителю. Конечно, практика найдет ответы на эти вопросы, но в настоящий момент ответ на этот вопрос совершенно неясен. Новая редакция части 4 статьи 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» пустила по борту всех других взыскателей, кроме залогодержателя, в том случае, если исполнительное производство сводное. Напомню, что когда взыскателей у должника много, то исполнительное производство объединяется в сводное исполнительное производство. Если же у должника недостаточно имущества и денежных средств, то требования взыскателей удовлетворяются в порядке очередности, установленной ст. 111 ФЗ «Об исполнительном производстве»: - в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, а также требования о компенсации морального вреда; - во вторую очередь удовлетворяются требования по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, а также по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; - в третью очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды; (нет разделения на ФСС, ПФР и иных бюджетов) - в четвертую очередь удовлетворяются все остальные требования. Теперь, требования залогодержателя удовлетворяются в первую очередь, требования остальных взыскателей будут удовлетворяться, только если денежные средства останутся после погашений требований залогодержателя. Все остальные части, ранее находившиеся в ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» исключены. Таким образом, заложенное имущество в исполнительном производстве получило фактически иммунитет от взыскания, за исключением случаев, когда взыскателем является залогодержатель. Кроме того, если исполнительное производство сводное и взыскателей много, то в первую очередь денежные средства от реализации предмета залога пойдут залогодержателю. Насколько справедливо здесь выдержан баланс между публичными, общественными и частными интересами вопрос конечно риторический, но все-таки, такой порядок может негативно отразиться на существующих отношениях. Работники предприятия и понятия не имеют, о том, какое имущество заложено, а какое нет, однако, в рамках исполнительного производства они получат взысканную по суду задолженность по заработной плате только тогда, когда будут погашены все задолженности залогодержателю (чаще всего это совсем не бедные банки). *** источник |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.01.2009, 08:32 | #8 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814
раз(а) в 1,785 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
спсб товарищу Александру Федорову за материал , родина его не забудет!
По мотивам статьи отправили письмо во все РОСП, только плюсом другие новшества отписали кратко и по-существу. Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.01.2009, 15:14 | #9 |
Модератор ФССП
Регистрация: 08.02.2010
Сообщений: 2,889
Благодарности: 67
Поблагодарили 676
раз(а) в 573 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Такой вопрос: правила пункта 13, ст. 28 ФЗ "О залоге" в части касающейся соглашения залогодателя с залогодержателем при объявлении первых торгов несостоявшимися о приобретении заложенного имущества применяются при реализации заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на оснвании решения суда?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.03.2009, 21:33 | #10 | |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 158
Благодарности: 0
Поблагодарили 84
раз(а) в 84 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Попробую поднять эту тяжелую и крайне интересную тему.
На днях пришлось принять участие в заседании консультативно-методического совета нотариальных палат федерального округа по вопросам применения усовершенствованных процедур обращения взыскания на заложенное имущество. Вопросы по обращению взыскания на заложенное имущество на практике стали возникать все чаще и чаще, а времени и – главное – желания разобраться в теме все никак не находилось. А тут случай подвернулся . В ходе подготовки к заседанию усердно знакомился с нововведениями. По моему мнению, настолько невразумительно и запутанно изложенный материал еще поискать. Насколько позволило время, попытался немного систематизировать существующие процедуры в виде алгоритмов. Алгоритмы многих моментов не учитывают и требуют существенной доработки, но с их помощью мне хотя бы немного удалось рассортировать туман, накопленный на первоначальной стадии. Буду очень рад, если это еще кому-то окажется хотя бы немного полезным. 1. Грубая обобщенная схема обращения взыскания на заложенное имущество. 2. Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество (ипотека) в судебном порядке. 3. Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество (ипотека) во внесудебном порядке. 4. Обращение взыскания на заложенное движимое имущество в судебном порядке. 5. Обращение взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке. Материал сырой, поручиться, что все понял и нарисовал правильно, не могу. Это мое предложение к обсуждению. Кроме того, поддерживаю предложение Sneezy, обсуждать в этой теме возникающие вопросы по залогу. И такие вопросы уже есть. PS: Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях