[iLya77]

Сообщение от ivasi

и что сказал суд? где исполнительный на вселение?

а это требование на чем основано?

В том то и дело не на чем будем изменять договор при помощи нов.собств.

[ivasi]

Сообщение от iLya77

В том то и дело не на чем будем изменять договор при помощи нов.собств.

не поняла. Новый собственник тут при чем? Это же другая квартира.

[iLya77]

Сообщение от ivasi

и что сказал суд? где исполнительный на вселение?

а это требование на чем основано?

суд будет 8 декабря

[iLya77]

Сообщение от ivasi

не поняла. Новый собственник тут при чем? Это же другая квартира.

Он в договоре продажи 3-ки обязался снять нас с регистрации и чтоб мы выехали

[ivasi]

Сообщение от iLya77

будем изменять договор при помощи нов.собств.

будете отменять этот пункт?-

Сообщение от iLya77

Он в договоре продажи 3-ки обязался снять нас с регистрации и чтоб мы выехали

[iLya77]

Сообщение от ivasi

будете отменять этот пункт?-

Изменять

[iLya77]

Сообщение от ivasi

будете отменять этот пункт?-

a Вы что предлагаете ?

[ivasi]

Сообщение от iLya77

a Вы что предлагаете ?

не знаю, Я, что-то, так и не пойму, что Вы там моделируете. Брат согласие матери на пользование другой квартирой дал. Что тут могут сделать новые собственники - только возражать против наличия в квартире отказников. Но, это в принципе, их недогляд, что расплатились до того как все съехали. У брата обязательство,( "обязался снять нас с регистрации и чтоб мы выехали") не основанное на законе и, неисполнимое. Брат не может Вас снять с регистрации. Начиная с того, что это делает ФМС, а не брат. Собственникам расторгать ДКП тоже как-то рискованно, т.к денег наличных уже нет уплаченных за квартиру и когда они их получат - кто ж знает...

[iLya77]

Сообщение от ivasi

не знаю, Я, что-то, так и не пойму, что Вы там моделируете. Брат согласие матери на пользование другой квартирой дал.

но не исполняет ,
Основанием для принудительного (судебного) внесения изменений в договор купли-продажи является существенное нарушение условий этого соглашения продавцом или покупателем. Пострадавшая сторона в этом случае терпит серьезные убытки, которые лишают ее всех преимуществ и выгод, на которые она рассчитывала при заключении договора. Именно поэтому гражданское законодательство позволяет суду изменить условия соглашения в пользу добросовестного контрагента по его иску.

[ivasi]

Сообщение от iLya77

но не исполняет

в каком месте? он дал согласие на предоставление права пользования. А вот мать этим правом не пользуется. Ну это уже ее прихоть, наверное. Или, если это ФМС отказывается ей регистрацию оформлять- то обжаловать отказ ФМС. А если вселиться не получается - в суд с иском о нечинении препятствий и вселении.

Сообщение от iLya77

нарушение условий этого соглашения продавцом

условие о снятии с регистрации заведомо невыполнимое. ну не может брат снять с регистрации сам. А суд отказавшихся от приватизации не лишит права пользования и не даст решения суда, с которым брат мог бы пойти в ФМС и ПОДАТЬ документы в ФМС на снятие с регистрации ( а не самому снять(!!)). Кто им вообще такой пункт вписал в ДКП?

Но по факту получается , что брат не может исполнить данный пункт договора. Причем по независящим от него обстоятельствам, т.к пункт неисполнимый изначально.Н е вижу, какие изменения может внести суд в этот пункт, чтобы появилась возможность прекратить право пользования у лиц, у которых это право сохраняется законом. По мировому соглашению - можно, но принудительно... - не вижу