[iika]

коллеги, подскажите, как лучше в договоре прописать, что арендатор оплачивает кроме фиксированной ставки ар. платы также и сумму, аналогичную той, что арендодатель платит собственнику земельного участка за аренду земли?

вижу два варианта:
1. переменная часть арендной платы, равная сумме арендной платы за землю собственнику
2. компенсация расходов арендодателя по уплате арендной платы за землю собственнику.

какие налоговые последствия у обоих вариантов?

[mblkola]

Мыслей много, но вот вопрос. Из интереса.
А субарендатор не думал о том, что при такоим условии вы можете вступить в сговор с собственников? Он в разы повысит вам величину арендной платы, вы в свою очередь это будете снимать с арендатора и отдавать собственнику, за что будете в доле с ним. Я бы договор с подобным условием заключать не стал.

[iika]

тут не сговор, все вопросы по цене решены, дело только в правильном оформлении

А арендатор и арендодатель физические лица или юридические?

[Victor_S]

Я бы написал что "стоимость аренды может быть изменена без предварительного согласования с субарендатором в случае изменения стоимости по договору № .... от .... между собствеником и арендатором с даты такого изменения "
При чем вы убёте сразу 2х зайцев если не дай бог стоимоть аренды земли сильно завысили а потом спохватились то при понижении этот договор так же всё отразит.