[yurov-1960]

Мне принадлежит 1/5 доля в собственности на дом, и участок 7 соток, расположенный около дома.
Т.е., у дома 5 собственников, и каждому из собственников принадлежит 7 соток (не доли земельного участка, а отдельные свидетельства о собственности на конкретные участки по одному адресу домовладения, но с разными номерами и отдельными свидетельствами о собственности).
Недавно узнал, один из собственников нашего дома продал свою долю дома и свой земельный участок другому собственнику нашего дома.
При продаже доли, статья 250ГК РФ (Преимущественное право покупки)
требует.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Но, как уже было сказано, земельный участок, согласно документов, находится не в долевой собственности, а состоит из пяти отдельных участков.
И регистрационная палата зарегистрировала этот договор.

Не подскажите, чтобы это значило, и как с этим бороться.

[Н.К.]

yurov-1960, у каждого земельный участок по 7 соток, то есть всего земли 35 соток, правильно?

[yurov-1960]

Сообщение от Н.К.

yurov-1960, у каждого земельный участок по 7 соток, то есть всего земли 35 соток, правильно?

Верно, общая площадь участка 35 соток, каждому принадлежит по 7 соток (по отдельному свидетельству о собственности), и по 1/5 доли дома, по этому адресу.

[Н.К.]

yurov-1960, в таком случае при продаже доли в праве собственности на дом ст. 250 ГК РФ не применяется, поскольку доля продана не постороннему лицу, а сособственнику. А при продаже земельного участка тем более, поскольку собственность не долевая.