[mary-cher]

Здравствуйте!
Подскажите, как правильно оформить.
Мы живем в Краснодаре. У отца есть участок в 4 сотки. На одной половине стоит его дом. Вторую не застроенную половину, хочет оформить на сына, чтобы тот смог построить на нем себе дом. Участок собрались делить пополам.
Можно ли осуществить раздел земли и заключить договор купли-продажи?
Или как лучше оформить, чтобы вторая половина участка оказалась в собственности сына?

[Денко]

Выясните у себя в органе местного самоуправления (администрации, в соответствующем отделе или учреждении) или в ФГУ "ЗКП" сколько у вас минимальный размер участка для ИЖС (ЛПХ, смотря что у вас). Если минимальный размер участка 400 и больше кв.м. то вам не получится участок поделить пополам. Также почитайте "Правила землепользования и застройки" своего города/района.

[mary-cher]

по закону Краснодарского края можно выделять участки размером не менее 300кв.м.
Возможно ли оформить дарственную на долю земельного участка, при этом не разделяя дом?

[Денко]

mary-cher, отец, как собственник участка может разрешить письменно (можете даже удостоверить подпись у нотариуса) сыну построить на его участке жилой дом. При этом земля будет в пользовании, а построенный дом в собственности сына.