[Vladdaos]

Добрый день!
Ситуация такова. Нашему ООО предоставили в аренду земельный участок лесного фонда с целью геологического изучения недр с заготовкой древесины. Точнее выдали приказ о предоставлении.
В ходе подготовки проекта договора аренды выяснилось, что в пределах того, участка, который выделяется нам имеется земельный участок, на который зарегистрированы права охотничьего клуба.
У нас участок 1000 га, у охотников 50. Наш участок охватывает участок охотников.
Нам поступила рекомендация с департамента лесного хозяйства согласовать с данным охотничьим клубом пользование, так как нашим лесопользованием могут быть затронуты интересы охотников. Департамент лесного хозяйства ссылается на Приказ Минприроды 445, в котором указано: "уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении в арену лесного участка в соответствии с ч. 4 ст. 74 ЛК РФ при наличии одного из оснований: наличие в отношении лесного участка, на которые претендует заявитель прав третьих лиц -за исключением случаев заготовки древесины на лесных участках, предоставленных ООО и ИП для использование лесов в соответствии со ст. 43-46 ЛК РФ.
Мы как раз получаем участок в соответствии со ст. 43 ЛК для геологического изучения.

Вопрос, можем ли мы в нашей ситуации обойтись без согласования с охотниками использования земельного участка предоставляемого нам.
И правильно ли я сделал вывод о том, что правила отказа в заключении с нами договора по приказу 445 для нас не применимы, так как действует исключение по ст. 43 ЛК РФ?
Может быть есть возможность согласовать (точнее поставить в известность) данный договор аренды путем направления уведомления охотникам?!

В настоящий момент есть 100% уверенность, что охотники будут против.
Наше ООО еще не знает, будет ли на конкретном выделе охотников что-то копать и вести вырубку, тем самым ставить цели пользование ЗУ по договору аренды охотников под вопрос. Это решится после подготовки проекта на изыскания.

[Vladdaos]

Это так называемая проблема двойной аренды земельного участка под разные цели. Со времен выхода постановления ВАС, которым была определена возможность двойной аренды одного и того же лесного участка но под разные цели, которые не создают условия для невозможности обоюдного использования.

А вот вопрос согласования совместного использования с первоначальным арендатором и порядок этого согласования я на сегодняшний день не нашел.
Может быть кто-то уже занимался таким согласованием с первоначальным арендатором???