[gdoom]

Добрый день, ситуация помогите истолковать по закону как лучше сделать - ситуация такая:
На этапе строительства приобрели квартиру я и другой человек по договору долевого участия 50/50.... деньги уплатили сразу, кредитных отношений нет. После того как ввели здание в эксплуатацию - мы стали собственниками жилья в равных половинах. Теперь я хочу стать единственным собственником жилья, как это сделать?
Но тут есть одна тонкость - второй собственник моя подруга, а я оплатил полностью всю стоимость жилья теперь расходимся, по этой причине я хочу стать единственных собственником.
Буду благодарен за любую помощь....

[ivasi]

если деньги по документам платила она, то другого варианта, как договариваться о выкупе у нее доли , нет

[gdoom]

Но если договориться мирно разойтись, договор о выкупе с суммой 0 руб 0 копеек разве можно оформить? - допустим если она будет готова отдать, или же такой вариант - если после она выпишется из квартиры - она будет собственником?

[ivasi]

наличие регистрации на право собственности никак не влияет. вообще.
Цену в договоре можно указать любую, но налоговая может заинтересоваться, если стоимость будет отличаться процентов на 20% и доначислить налог.
Она может Вам подарить

[gdoom]

Но подарок же так же облагается налогом? если сумма подарка свыше N-ой суммы?

[ivasi]

Сообщение от gdoom

Но подарок же так же облагается налогом? если сумма подарка свыше N-ой суммы?

да, облагается. 13% с одаренного независимо от суммы
И купля-продажа- тоже облагается, если больше миллиона или меньше трех лет.
Других вариантов передать Вам недвижимость, все равно, нет

[loxotron25]

Мне довольно часто приходится ходить по историческому центру Санкт-Петербурга и видеть как жителей из нормальных домов расселяют и целые дома начинают пустовать.
Получается что исторический центр под непрерывные вопли массовой информации о возрождении постепенно становится трущобами.
Свято место пусто не бывает. Бомжи постепенно вычисляют и заселяют такие дома. Это своего рода возрождение по демократически получается.
Это было лирическое вступление чтоб было понятно, почему мне ничего не понятно.
У меня есть вопрос. Есть несовершеннолетний ребенок. Он прописан у отца, которого лишили родительских прав. Вроде уже бредово. Живет вместе с тем которого лишили родительских прав.
Но этот отец женился и получил новую квартиру. Теперь он со своим сыном не прописан.
Те кто остались в квартире хотят выписать несовершеннолетнего ребенка. Не совсем чужого, но не своего.
Единственный кто против это мать ребенка. Было несколько судов.
Несколько раз звонили на радио. Разговаривали с юристами.
Юристы однозначно отвечали на этот вопрос.
Несовершеннолетний ребенок должен жить с чужими людьми. Представляете. Не с отцом, не с матерью, а именно с чужими. Точнее с дальними родственниками.

[loxotron25]

Наверно надо уточнить.
Мать ребенка сейчас замужем за другим и насчет жилья у нее проблем нет. Прописана она совсем в другом месте. Прописаны они все в СПб.
Суды уже все прошли. Решение я уже сообщил.
Просто с точки зрения здравого смысла в голове не укладывается.
Например. Как и кто будет ребенка кормить? Стирать и т.д.
Живут они довольно далеко если ехать без пробок в один конец будет около часа. Отца лишили родительских прав чисто формально. Просто они так хорошо переругались. К ребенку он хорошо относился.
Ну вот все равно не могу понять почему все это законно?
Вот почему рамки металлоискателей для честных людей повсеместно установили я понимаю. Это придумали мягко говоря не честные люди. А это зачем они такое придумали?
Последнее решение суда было сравнительно недавно. Ребенок должен жить отдельно от матери. Мать не имеет права заходить в чужую квартиру.
Может это так мать лишили родительских прав?

[ivasi]

loxotron25,начните с того, чья квартира?

Сообщение от loxotron25

Теперь он со своим сыном не прописан.

где не прописан? И почему мать не может зарегистрировать ребенка у себя? С чего вы взяли , что ребенок ОБЯЗАН проживать в той квартире? Почему ребенка не прописали вместе с отцом в новую квартиру? Метраж-то, наверное на ребенка рассчитывали? Что-то вы умалчиваете...

[loxotron25]

Сообщение от ivasi

loxotron25,начните с того, чья квартира?

где не прописан? И почему мать не может зарегистрировать ребенка у себя? С чего вы взяли , что ребенок ОБЯЗАН проживать в той квартире? Что-то вы умалчиваете...

Что значит умалчиваю? Прописаны они все в трех местах. Мамаша просто не желает прописать своего ребенка себе. В суде она была против чтоб ребенок был выписан из чужой квартиры. Что тут не понятного? Единственный человек который против. А отношения с хозяевами квартиры у нее плохие с первого дня знакомства. В результате ее просто так в квартиру пускать не захотят.