[mikheev2008]

ситуация такая: муж с женой развелись, по решению суда квартира и лицевые счета разделены. Вопрос: нужно ли жене согласие бывшего мужа на продажу или обмен своей собственности?

[Приставуха]

Сообщение от Sergio

ситуация такая: муж с женой развелись, по решению суда квартира и лицевые счета разделены. Вопрос: нужно ли жене согласие бывшего мужа на продажу или обмен своей собственности?

А каково титульное право собственности?В натуре выдел то был?Доки оформлены?

[mikheev2008]

Сообщение от pris..vuha

А каково титульное право собственности?В натуре выдел то был?Доки оформлены?

все официально и задокументировано

[Приставуха]

Сообщение от Sergio

все официально и задокументировано

А право то титульное у недвижимости какое??????????? Официальное и задокументированное?

[Legalalliance]

Sergio! ТИТУЛЬНОЕ ВЛАДЕНИЕ - владение лица, опирающееся на правовое основание (титул) и охраняемое законом. К числу титулов законодателем отнесены право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.

В Вашем случае официально задокументировано право собственности на что конкретно? На долю в квартире (например 1/2) или на выделенную в натуре ее часть (квадратные метры - если по-русски)?

[aparch86]

Скорее всего зарегистрировано по 1/2 на каждого бывшего супруга, т.к. лицевые счета разделены.
Согласия мужа не требуется. Однако у него имеется право преимущественной покупки доли жены.

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
прекращено по основаниям, установленным законом,

[mikheev2008]

Сообщение от aparch86

Скорее всего зарегистрировано по 1/2 на каждого бывшего супруга, т.к. лицевые счета разделены.
Согласия мужа не требуется. Однако у него имеется право преимущественной покупки доли жены.

Огромное спасибо, очень признателен 8-)