18.10.2007, 22:43 | #1 |
Юрист
Регистрация: 08.10.2007
Адрес: Россия / /
Сообщений: 11,072
Благодарности: 2,970
Поблагодарили 668
раз(а) в 420 сообщениях
Записей в дневнике: 49
Дмитрий |
Утвердить перепланировку? (Архив 02.08.2007)
Дмитрий1: В собственности организации находится помещение на первом этаже жилого дома, где расположен торговый зал.
Ранее, у предыдущего собственника в этом помещении находился магазин. Предыдущим собственником в данном помещении были установлены металлические перегородки, разделявшие его на несколько помещений. Эти перегородки были в своё время внесены в план помещения и отражены в техническом паспорте. Новый собственник самовольно произвёл перепланировку в виде ликвидации данных перегородок. Данная перепланировка никоим образом не повлияла на техническое состояние несущих конструкций здания (здание соответствует требованиям строительных норм, что отражено в акте обследования, проведённого специализированной организацией). Что естественно, т.к. помещение приняло изначальный вид. Однако, в новом плане (к тех. паспорту) отражено "произведена перепланировка", что негативно влияет на некоторые правоотношения, связанные с данным помещением. Вопросы: каким образом можно утвердить данную перепланировку (либо вообще исключить эту запись), если через суд, то что для этого необходимо, кто будет сторонами в деле? какие должны быть собраны документы? какие здесь применяются законодательные нормы? Жду ответа. Спасибо. Если будет необходимо, готов предоставить дополнительную информацию. Добавлено (01.08.2007, 04:18) --------------------------------------------- На какие нормы ссылаться в суде? Никакие инстанции не утверждают нежилое в жилом... Добавлено (02.08.2007, 05:16) --------------------------------------------- Послушайте, возник ещё вопрос: а снос перегородок, демонтаж витражей по кирпичным столбам с главного фасада является ли "реконструкцией" или нет? Общая площадь же помещения не изменилась. И вот к чему вся петрушка, на основании чего, интересно, БТИ не выдаёт справку, необходимую например для залога, получения кредита и т.п., ссылаясь на то, что в ТП указано "произведена перепланировка" и нумерация литер теперь не соответствует литерам в свидетельствах о праве собственности (а их два - на две части помещения, а план на всё помещение один)? |
В Минюст Спасибо |
18.10.2007, 22:44 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 08.10.2007
Адрес: Россия / /
Сообщений: 11,072
Благодарности: 2,970
Поблагодарили 668
раз(а) в 420 сообщениях
Записей в дневнике: 49
Дмитрий |
Ligetim:
Цитата:
|
|
В Минюст Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях