[marinaruzzz]

Помогите,пожалуйста,советом.У нас квартира,купленная с использованием материнского капитала.Супруг 1 собственник.Квартира куплена во время брака.В обязательстве ПФ он прописал,что выделит доли супруге и 2им детям по 25% каждому.Как это правильно оформить? Ведь он не может подарить мне то,что мне принадлежит.И детям подарить по 25% из своих 50% не может. Запуталась...

[diana0903]

Добрый день.после погашения ипотеки мат.капом соглашение о выделении долей между супругами не достигнуто. супруг (уже бывший)хочет обратиться в суд. Как поделятся долИ Между всеми четверыми?

[Ирочка С]

Доли делятся пропорционально между супругами, если нет иной письменной договоренности

[muza77]

Здравствуйте! Погасили ипотеку маткапиталом,теперь необходимо выделить доли мужу и ребенку(я собственник). Планирую в ближайшее время покупать другую квартиру.Могу ли я выделить эти доли мужу и ребенку уже в новой квартире,или прохождения этой процедуры в старой квартире мне не избежать? Новую квартиру буду приобретать с использованием остатка мат.капитала.Просто зачем одно и тоже делать 2 раза?

[Zhanna]

Сообщение от muza77

.Могу ли я выделить эти доли мужу и ребенку уже в новой квартире

Если муж не возражает, то ему можете не выделять долю в старой квартире. А детям выделить обязаны согласно закону и данному вами обязательству.

[muza77]

Спасибо за ответ! Мне сказали ,что по закону я мужу тоже обязана выделить (чего я очень не хотела,т.к. я приобретала квартиру без его участия),поэтому пришлось написать у нотариуса обязательство выделить долю и ему и ребенку(((Как же теперь ему не выделять,закон ведь???

[Zhanna]

Сообщение от muza77

Как же теперь ему не выделять,закон ведь???

Закон не позволяет насильно наделить взрослого дееспособного человека собственностью. Если муж не против, то можете его не наделять. А для ПФ можете взять с мужа нотариальный отказ от права на выделение доли (на всякий случай).
Но, вы должны помнить, что, если имеющаяся и новая квартиры приобретены в браке, то они считаются общей собственностью супругов, поэтому муж вправе претендовать на выделение своей супружеской доли (независимо от использования средств МК).

[muza77]

Перед тем,как составить обязательство на выделение долей мужу и ребенку,я побывала у двух нотариусов и советовалась по поводу того,чтоб муж написал отказную от доли для ПФ.На что мне ответили: согласно закону Вы обязаны выделить ему долю, а уж там между собой договариваетесь, чтоб он оформил дарственную на вас на эту долю.Так что, может у нас в Татарстане законы другие

[Maxim83]

Помогите советом. Мы с женой оформили ДДУ в общую совместную слбственность. Взяли ипотеку - погасили ее с помощью Мат Капитала. По обязательству обязаны оформить собственность с выделением долей 2м детям со соглашению. Св-ва прав собственности еще нет т.к. квартира не достроена. Как нам поступить?

[maysky]

Сообщение от mishanik

В принципе, это очень неплохой договор. Согласно ст. 421 ГК РФ допускается заключение смешанного договора, не противоречащего законодательству. Так что такйо договор вполне возможен.( http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=122911 )

На практике для детей составляется договор дарения.
В договоре не прописано, что детям доли переходят путем дарения. Или здесь это подразумевается в силу закона? Или лучше прописать?