[охранник]

Добрый день господа юристы,разьясните пожалуста такую ситуацию.
Есть деньги,есть участок с домом который хочу купить и перевести в нежилой фонд,впоследствии построить магазин.Но возникает много вопросов,смогу ли я вообще его перевести,нужно ли согласие собственников соседних домов,какие разрешения нужны и от каких организаций.Ходил в администрацию города там сказали: Покупай,пиши заявление будем рассматривать и дадим ответ.Но мне как-то не хочется купить дом,получить отказ и впоследствии неизвестно сколько времени продавать его.
Если кто занимался этим вопросом или есть какая нибудь информация(какаие законы,статьи нужно использовать)помогите пожалуста.Я просто в этом деле никак.Заранее спасибо.

[rybin_av]

охранник, ст. 22-24 ЖК РФ.