24.03.2011, 01:12 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 17.11.2007
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Гурьевск (Калининградская обл.)
Сообщений: 474
Благодарности: 16
Поблагодарили 11
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Объявился подвал: как оформить?
АО выкупило нежилое помещение - пристроенное здание к жилому дому на муниципальном аукционе. Некоторое время назад собственник решил, что надо разобраться с подвалом, который оказалось имеется и используется управляющей компанией. По техпаспорту - подвала не существует. Подвальное пространство никак не связано с домом, к которому оно пристроено, т.е. там нет коммуникаций многоквартирного дома (МКД).
Возникает вопрос: как получить подвал в собственность? Мне видится 2 варианта: 1) ОМСУ "обнаруживает этот подвал" и регит его как безхозяйное, потом выставляет на аукцион. 2) собственник здания проводить "реконструкцию" - зарывает в землю и "строит" подвал. Оба варианта, если честно, мне не нравятся. Было ли у кого такое? |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.04.2011, 00:07 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 27.02.2011
Адрес: Россия / Самарская обл. / Тольятти
Сообщений: 73
Благодарности: 0
Поблагодарили 13
раз(а) в 13 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
То, что АО выкупило пристрой без подвала, еще не значит, что подвал бесхозный (тем более, что подвал уже используется управляющей компанией). Обратитесь в регистрирующие органы о принадлежности подвала. Если подвал не находится ни у кого на каком либо праве, он является общей долевой собственностью собственников квартир жилого дома, под которым подвал расположен в силу прямого указания Жилищного кодекса РФ.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.04.2011, 13:13 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 17.11.2007
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Гурьевск (Калининградская обл.)
Сообщений: 474
Благодарности: 16
Поблагодарили 11
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
katalog, так я не говорил, что это подвал под МКД.
К тому же права собственности ни за кем не зарегено на подвал. |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.04.2011, 19:20 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 27.02.2011
Адрес: Россия / Самарская обл. / Тольятти
Сообщений: 73
Благодарности: 0
Поблагодарили 13
раз(а) в 13 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тогда надо предметно смотреть все документы, включая тех. паспорт и другие технические учеты БТИ. И уже от них идти к установлению права.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.04.2011, 15:21 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 17.11.2007
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Гурьевск (Калининградская обл.)
Сообщений: 474
Благодарности: 16
Поблагодарили 11
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
katalog, подвала не было и все. Сейчас провели инвентаризацию и он появился.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях