[samurayko]

Подскажите пожалуйста на что обратить внимание про составлении такого искового заявления? Что-то нигде рыбу иска не могу найти.

[Сергей 777]

samurayko, а какие обстоятельства признания права собственности (по наследству, по приобретательной давности), расскажите по подробнее?

[samurayko]

был ПДКП нежилого помещения, теперь как мне объяснили застройщик что то мутит и без суда не обойтись, еще сам не видел всех доков - просто хотелось подготовиться...
Также есть вопрос про расчет ГП при подаче искового - как оценивать стоимость нежилого помещения - по сумме указанной в ПДКП или по инвентаризационной, или же как в следующем письме:
"В Письме от 21.08.2009 г. №03-05-06-03/37 Министерство финансов РФ указало, если в суд общей юрисдикции подается исковое заявление , содержащее требование о признании права собственности, в том числе о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору об инвестиционной деятельности, то государственная пошлина при обращении в суд должна уплачиваться в размерах , предусмотренных пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, то есть в размере 200 рублей."

Завтра получу большинство правоустанавливающих доков - отпишу сюда.

[Сергей 777]

ПДКП - предварительный договор купли-продажи?

Почему не договор об инвестиционной деятельности?

Попросите модератора перенести тему в "гражданский процесс" (в личку напишите)

[samurayko]

ПДКП -да. Пока к сожалению не могу сказать почему не об инвестиционной, там еще и схема оплаты связана с векселями была - в общем муть Видимо я рановато открыл тему - буду жадть пока доки дадут.

Если не трудно пока по поводу ГП проясните?

[Сергей 777]

samurayko, если исходить из того, что Вы сами написали - 200 руб. касается договоров об инвестиционной деятельности, а у Вас ПДКП.

[samurayko]

По идее признание права собственности это имущественное требование не подлежащее оценке:
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 200 рублей;


Простите за оффтоп - может сможете подсказать - возможен ли такой вариант представительства в СОЮ:
Физлицо № 1 заключает с юрлицом договор на оказание юруслуг.
Далее гендир юрлица выдает физлицу № 2 доверенность на представление интересов в СОЮ физлица № 1 в рамках договора на оказание юруслуг. Надо ли в таком случае предоставлять в суд документ подтверждающий связь физлица № 2 с юрлицом?
И еще вопрос - расходы на представителя насколько я понял в ЦЕНУ иска не включаются, также как и ГП и являются судебными расходами ходатайство о взыскании которых может содержаться в исковом заявлении?

[samurayko]

Еще про ГП:

Вопрос: В каком размере уплачивается государственная пошлина при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требование о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе на вновь созданное?

Ответ: При решении указанного вопроса суды общей юрисдикции руководствуются действующими правовыми нормами, содержащимися в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и НК РФ.
В соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, установлены ст. 333.19 НК РФ.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, пошлина уплачивается в процентом соотношении от цены иска. При этом в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.21 НК РФ при подаче заявлений неимущественного характера, в том числе заявлений о признании права, заявлений о присуждении к исполнению обязанности в натуре, уплачивается государственная пошлина в размере 4000 руб. Указанное положение подлежит применению с учетом того, что исходя из ч. 2 ст. 103 АПК РФ исковые заявления о признании права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения относятся к исковым заявлениям о признании права.
Аналогичных норм в отношении размера государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями при подаче исковых заявлений о признании права, действующее законодательство не содержит.
Таким образом, при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требование о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе на вновь созданное, размер государственной пошлины должен исчисляться в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

То есть в процентом соотношении от цены иска

[Сергей 777]

Сообщение от samurayko

По идее признание права собственности это имущественное требование не подлежащее оценке:
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 200 рублей

С этим высказыванием я вообще не согласен, у Вас иск имущественного характера, подлежащего оценке (признаете право соб-ти на нежилое помещение).

[Сергей 777]

Сообщение от samurayko

Таким образом, при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требование о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе на вновь созданное, размер государственной пошлины должен исчисляться в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ

Согласен (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: