[Doroti]

Здравствуйте,уважаемые!Подскажите,пожалу йста,с чего начать оформление сараев в собственность?Сараи были построены якобы для хранения угля.Но,поскольку в квартирах нет подсобных помещений(балкона,подвала,тёщиной комнаты)мы использовали их для хранения инвентаря и прочих бытовых предметов.Уголь хранился в ящиках.Сейчас дом газифицирован.Администрация города положила глаз на землю под сараями.Земля оформлена нами в собственность общедолевую.Дом 6-ти квартирный.Администрация стращает,что отберёт землю,что мы её получили незаконно.Мы её получили,поскольку нам нечего было больше предложить,вся земля вокруг была отдана власть имущим в аренду на 49 лет.А придомовой участок остался очень маленький.
Проблема ещё в том,что некоторыми сараями сараями пользуются жильцы другого дома.Как быть?Помогите советом.Заранее благодарна.

[Алексей Валентинович]

Doroti, Вы пишите, что "земля оформлена нами в собственность общедолевую". Т.е. есть свидетельства у жильцов о праве собственности на землю под сараями?

[Doroti]

Здравствуйте!Земля оформлена в общую долевую собственность.Есть постановление администрации,кадастровый номер.

[Алексей Валентинович]

"с чего начать оформление сараев в собственность?"

А зачем их вообще оформлять? Чтобы потом платить налог, который как ожидается будет скоро довольно большим? Главное чтобы права на земельный участок были надлежаще оформлены. Если права на землю липовые, то и сараи не помогут. Ведь даже администрация ничего не говорит вам про сараи, а грозит отнять земельный участок.
Сараи это, как правило, надворные постройки, а не капитальные строения. Можете взять соответствующую справку в органах технической инвентаризации. Кстати, в техпаспорте сараи зафиксированы? Надворные постройки следуют судьбе соответствующей доли в домовладении. Тех, кто ходит в сараи расположенные на вашем земельном участке, нужно отваживать, вплоть до судебных разбирательств.
Вот так на вскидку. Чтобы конкретнее, что-то посоветовать нужно внимательно правоустанавливающие документы изучать.

[Doroti]

Ув.Алексей Валентинович!А что значит "липовые права"?Участок оформляли по всем правилам,имеется межевое дело.Единственное,что не зарегистрировали в юстиции.Администрация грозится,т.к. мы подняли волну против застройщика,огородившего свой участок так,что нам не пройти,не проехать.Прокурор дал предписание администрации пересмотреть границы участка застройщика.А в БТИ действительно надо наведаться.В техпаспорте нет сараев.Нужно узнать,где они числятся?
Спасибо вам,что вы обратили внимание на моё сообщение.

[Алексей Валентинович]

Doroti, это хорошо, если в соответствии с законом земельный участок у вас оформлен. Администрации тогда только грозиться и остается )
Интересно какие доводы они выдвигают, говоря о незаконности приобретения данного земельного участка?

P.S. земельный участок тут первичен, поэтому по нему сначала выясним и затем уж к сараям передем.

[Doroti]

Алексей Валентинович!Конкретно,никаких.Только,ес ли мы потребуем пересмотра границ соседнего участка,то они потребуют пересмотра границ нашего участка,а там они,конечно надеются на свою всемогущность и очень мечтают оттяпать землю под сараями.Мы тоже пока не представляем,как они это планируют.Но нам на данном этапе важно вернуть дорогу к дому.Надеюсь,что нас не запугали сараями.Ведь пробираться к дому через кусты по узенькой тропинке тоже не подобает.
А,да,они привели довод,что сараи муниципальные и строились под уголь,а сейчас газ к дому подведён.Короче,бред.