[Franc]

Доброго времени суток! Помогите советом. Частный жилой дом, введен в эксплуатацию в марте 2015. Необходимо оформить Домовую книгу, но в УФМС отказывает регистировать Домовую книгу, т.к. в данный момент не планирую в доме прописывать, только оформить книгу. Документы все вналичии в порядке. Правомерны действия УФМС?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Franc

Правомерны действия УФМС?

Да.

[Franc]

Спасибо за ответ, но все же где написано, про отказ оформления Дом.книги, и еще вопрос какие риски у УФМС если зарегистрируют Дом.книгу?


59. При регистрации граждан в жилые помещения частного жилищного фонда, принадлежащие физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, допускается оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N 11 (приложение N 11 к Регламенту). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое изолированное жилое помещение: домовладение (квартиру), часть домовладения (часть квартиры), комнату.
(в ред. Приказа ФМС РФ от 23.12.2009 N 364)
(см. текст в предыдущей редакции)
При выдаче по письменному заявлению собственнику жилого помещения домовой (поквартирной) книги она пронумеровывается, прошнуровывается и скрепляется бумажным оттиском печати органа регистрационного учета с фиксацией на последней внутренней странице записи: "В настоящей домовой (поквартирной) книге пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью 00 листов", которая подписывается выдавшим ее должностным лицом с указанием даты выдачи.
(абзац введен Приказом ФМС РФ от 23.12.2009 N 364)
В случае утраты (порчи) домовой (поквартирной) книги выдача новой домовой (поквартирной) книги производится по заявлению собственника жилого помещения в письменной форме. О выдаче домовой (поквартирной) книги впервые и по утрате (порче) производится соответствующая отметка в журнале выдачи домовых (поквартирных) книг произвольной формы, который регистрируется в установленном порядке и хранится в подразделении, оказывающем гражданам государственную услугу.
(абзац введен Приказом ФМС РФ от 23.12.2009 N 364)


http://www.consultant.ru/document/co...97502/?frame=2
© КонсультантПлюс, 1992-2015

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Franc

где написано, про отказ оформления Дом.книги

Нигде. Но предназначена она для регистрации граждан. Даже в ней самой это указано.

Сообщение от Franc

какие риски у УФМС если зарегистрируют Дом.книгу?

Никаких. А вам-то она зачем?

[Franc]

Предназначена она безусловно для регистрации, но самый первый раздел почему-то "сведения о владельцах"... Зачем мне книга? Все просто- в нашем городе две точки где можно оформить регистрацию 1. УФМС 2.МФЦ. В МФЦ не принимают документы без оформленной Дом книги. Вот, а теперь два варианта развития событий 1. Путь УФМС Покупаешь книгу,идешь в фирму которая оформляет документы на регистрацию есттесно платишь деньги ( уфмс не хочет, хоть и должна, сам будешь заполнять будут находить ошибки и не раз), идешь в уфмс ( на другой конец города) сидишь три часа в очереди и сдаешь документы.учитывая что уфмс работает в будни еще и отпрашиваешься/убегаешь с работы. 2. Путь МФЦ, покупаешь книгу, приходишь в уфмс, 5 мин оформляешь книгу потому что сам прошил остается приклеить бумажку и записать пять слов в журнал, идешь в мфц( в субботу), отдаешь копии документов, ничего не платишь и не заполняешь и счастливый идешь домой. Выгода в деньгах, времени и нервах.

[Геральт из Ривии]

Ну так вам решать, что делать: либо исполняете незаконные требования, либо их обжалуете.

Сообщение от Franc

в нашем городе две точки где можно оформить регистрацию

Вы же говорите, что

Сообщение от Franc

в данный момент не планирую в доме прописывать

?

[Franc]

Так вроде и Крым не планировали возвращать..., в жизни всё меняется

[Elena701]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. У меня доля в частном домовладении в Подмосковье. В этом домовладении никто не прописан. В администрации поселения для выдаче мне справки, о том, что в доме зарегистрированных нет, требуют домовую книгу, которой ни у меня и ни других моих совладельцев нет. Как быть?
Справка о непрописанных нужна в Мособлгаз для перерасчета.

[Геральт из Ривии]

При наличии установленных и подключенных бытовых газовых плит и газовых водонагревателей в жилых помещениях (жилых домах, квартирах, комнатах) независимо от формы собственности в случае отсутствия в них постоянно проживающих граждан нормативы потребления природного газа определяются в целях на жилое помещение (жилой дом, квартиру, комнату) исходя из среднестатистического количества членов семьи Московской области (2,7 чел.). При представлении в филиал Государственного унитарного предприятия газового хозяйства Московской области справок администрации муниципального образования о количестве проживающих в жилом помещении (жилом доме, квартире, комнате) норматив потребления природного газа принимается на 1 человека (пп. 1, 2, 3 настоящей таблицы).

Постановление Правительства МО от 09.11.2006 N 1047/43 "Об утверждении нормативов потребления природного газа населением при отсутствии приборов учета газа" {КонсультантПлюс}

56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}

[Elena701]

У меня сейчас как раз 2,7. Я попросила в Мособлгазе отключить мне газ на зимний сезон, тк я там сейчас зимой не живу. Лицевой счет только на меня. Больше на моем этаже собственников нет. Остальные проживают на первом этаже и у них свой лицевой счет.
В Мособлгазе мне сказали, что сейчас они сезонно не отключают, а могут сделать мне перерасчет по минимальной ставке. Это меня устроило. Единственное условие - нужна справка о том, что в доме никто не зарегистрирован.
Администрация поселка требует домовую книгу.
ФМС книгу отказывается оформлять, тк никто не прописан.
Замкнутый круг(((