[ЗМЕЁНЫШ]

День добрый коллеги!
Ситуация следующая:
при застройке (реконструкции нежилого помещения путём пристройки) был допущен ряд нарушений:
1. Расстояние до ближайшего здания (соседского нежилого помещения) в самом узком месте составило 5 м., вместо положенных 6 м.
2. Не имеется разрешения ОМСУ на постройку/реконструкцию.
3. Пристройка строиться на земле имеющей целевое назначение - благоустройство.
Сосед, узнав о том что не было выдержано расстояние до его постройки постоянно шантажирует застройщика, требуя для себя различных благ.
Так вот, вопрос: что может предпринять сосед в случае конфликта, какие неприятности он сможет инициировать в данном случае?