Старый 07.08.2008, 11:14   #1
Yvy
Пользователь
 
Аватар для Yvy
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 14
Благодарности: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Купили участок - договор не оформили

Здравствуйте! Помогите решить следующую ситуацию.
6 лет назад человек приобрёл земельный участок. По устной договорённости, при свидетелях были переданы деньги за земельный участок без оформления договора купли-продажи (гос.акт на землю был передан новому хозяину). Бывший хозяин обещал оформить к-п в скором времени, но в течении полугода он переехал на п.м.ж. в Россию.
Место проживания бывшего хозяина нам неизвестно, может его уже нет в живых (человек был пенсионер).
Теперь сложилась такая ситуация, что новый хозяин построил на земельном участке дачный дом, душ и т.д.Платит постоянно кооперативные взносы и все остальные платежи (свет, вода).

Что делать, как переоформить на себя право собственности на земельный участок и дачный дом, при отсутствии бывшего хозяина???

Заранее всем спасибо за помощь!!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.08.2008, 12:54   #2
Иван
Экс-Модератор-старожил
 
Аватар для Иван
 
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192 раз(а) в 187 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

кадастровый номер на участок есть? Участок находится в дачном кооперативе? Какие есть документы на участок вообще?
А вообще вы сделали большую ошибку: любые сделки с недвижимостью необходимо совершать в письменной форме, с обязательной государственной регистрацией.
__________________
Свобода-главная ценность человека!
Право-инструмент для её реализации!

Последний раз редактировалось Татьяна; 07.08.2008 в 13:07..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.08.2008, 13:49   #3
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Попробуйте обратиться в суд с иском об отмене свидетельства на прежнего собственника и признании права собственности за Вами. Иного выхода не вижу.
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.08.2008, 13:52   #4
Иван
Экс-Модератор-старожил
 
Аватар для Иван
 
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192 раз(а) в 187 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
Попробуйте обратиться в суд с иском об отмене свидетельства на прежнего собственника и признании права собственности за Вами. Иного выхода не вижу.
вот с основаниями такого иска большая проблема.
__________________
Свобода-главная ценность человека!
Право-инструмент для её реализации!

Последний раз редактировалось Татьяна; 07.08.2008 в 13:56..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.08.2008, 13:59   #5
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Иван, согласна. Для этого необходимо будет получить из УФРС письменный отказ в регистрации права собственности. У меня есть в районе один подобный участок. Новый владелец ходит по различным инстанциям с 2005г и... ничего. Регпалата отказ дать не может, т.к. нет оснований (документов) для этого... и мы помочь ничем не можем, т.к. з/у находился в частной собственности
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
дача, земельный участок, купля-продажа з/у


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе