[vladislav_d]

Здравствуйте. Помогите разобраться в такой ситуации.
Оформляли участок в собственность в порядке дачной амнистии (участок в СНТ)
Была подготовлена схема расположения земельного участка для утверждения муниципалами, определены координаты, площадь.
В утверждении схемы было отказано по обстоятельствам, не связанным с самой схемой (у муниципалов были сомнения в наличии у заявителя прав на участок).

Обратились в суд, свои права доказали, схема исследовалась судом.

Резолютивка решения: "Признать за "ИмиряК" право собственности на зем. участок (адрес, площадь)"и всё, о схеме в резолютивке речи нет.

теперь задача - подготовить межевой план.

Столкнулись вот с чем. Один кадастровый специалист утверждает, что перед тем, как готовить межевой план - схема расположения зем. участка всё таки должна быть утверждена муниципалами.

Второй считает, что раз решение суда есть, можно сразу готовить межевой план и ставить участок на кад. учет.

Какие будут мнения уважаемых форумчан?

[Н.К.]

Сообщение от vladislav_d

и всё, о схеме в резолютивке речи нет

И не должно быть, так как не соотносится с исковыми требованиями абсолютно никак.

Сообщение от vladislav_d

должна быть утверждена муниципалами

Может быть согласована? Участок имеет границы с з.у., находящимися в муниципальной собственности? Участок вообще использовался, фактические границы какие-либо имеются?

Сообщение от vladislav_d

можно сразу готовить межевой план и ставить участок на кад. учет.

Не согласовывая границы со смежниками?

[vladislav_d]

Сообщение от Н.К.

Может быть согласована? Участок имеет границы с з.у., находящимися в муниципальной собственности? Участок вообще использовался, фактические границы какие-либо имеются?

Не согласовывая границы со смежниками?

Участок использовался, факт границы - забор, смежники - либо все стоят на учете, и только один участок - пока не в собственности, но выделялся пользователю СНТ.

Сам склоняюсь, что не нужно уже никакой схемы утверждать, так как уже признана собственность.

[Н.К.]

Сообщение от vladislav_d

Участок использовался, факт границы - забор

Прекрасно, идем дальше. На основании чего забор был поставлен именно там, где поставлен? Иными словами, собственник этого з.у. местоположение данного з.у. именно в данном месте и в данных (фактических) границах как определял, когда ставил забор, на основании чего, какие-то документы, по всей видимости, имеются?

[sun-39]

Н.К., Схема Вам не нужна . Более того ее Вам и не выдадут ( так как участок у Вас) в собственности. Получайте свидетельство о собственности ( на основании решения суда). И если хотите уточняйте границы земельного участка (нужен межевой план). А границы нужно согласовывать со смежными заинтересованными лицами