Старый 13.06.2017, 08:25   #1
obitelmiloserdia
Пользователь
 
Аватар для obitelmiloserdia
 
Регистрация: 09.10.2015
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Post Незаконный раздел земельного участка. Как быть?

Уважаемые коллеги!
Помогите разобраться в ситуации. Суть в следующем. Были два земельных участка (3 и 5 га), поставлены на кадастровый учет с видом разрешенного использования "для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии". Было решение о предварительном согласовании предоставления участков религиозной организации для строительство объектов религиозного и благотворительного назначения. Но из-за сложностей во взаимоотношениях с районной администрацией получить постановление о предоставлении участков в пользование и зарегистрировать право в ЕГРП оказалось процедурой долгой и сложной.
А в начале 2014 года, вдруг оказалось, что участки были разделены на более мелкие (один - на 9, второй - на 16), их вид разрешенного использования изменен на "для личного подсобного хозяйства", и отданы в аренду посторонним лицам, один товарищ даже сумел себе в собственность оформить.
Стали разбираться через прокуратуру - оказывается, в администрации района не было никакого распорядительного акта о разделе участков, то есть кто принял такое решение - непонятно. В кадастровой палате сказали - на тот момент (в 2014 году) они не требовали при разделе земельных участков со статусом "временный" каких-либо распорядительных актов органов местного самоуправления, только межевой план от кадастрового инженера.
Вопрос: как быть? Подавать в суд о признании раздела незаконным (там масса нарушений закона: границы проведены без привязки к местности, разделен фактически существующий объект на части, нарушены правила землепользования и застройки сельсовета и т.д.)? Как тогда быть с уже зарегистрированными правами на образованные после раздела участки?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.06.2017, 09:09   #2
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от obitelmiloserdia Посмотреть сообщение
Подавать в суд
Цитата:
Сообщение от obitelmiloserdia Посмотреть сообщение
там масса нарушений закона
В первую очередь вы должны будете пояснить суду какое отношение вы имеете к данным участкам и чем нарушены ваши права
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
временный земельный участок, кадастр недвижимости, раздел земельного участка


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе