04.06.2015, 23:05 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 04.06.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Условия в договоре
Хочу для подстраховки и стимулирования скорейшей оплаты прописать дополнительные условия в договоре продажи квартиры с отсрочкой платежа
1) Цена квартиры установлена ХХ рублей, однако если покупатель оплатит указанную сумму ХХ одним платежом и в срок не позже 6 месяцев с момента госрегистрации на покупателя права собственности на квартиру, то продавец по заявлению покупателя предоставит ему скидку 30% с цены квартиры. Цена составит YY=70%*XX второе условие на тот случай, если покупатель до окончания оплаты долга за квартиру успеет жениться и развестись а квартира может быть разделена судом на доли при разделе семейного имущества: 2) Если квартира будет разделена на доли решением суда или органа чье решение является обязательным для продавца, покупателя и любых госорганов РФ, то все собственники квартиры несут солидарную (или субсидиарную, чтобы взыскать с любого из них на мое усмотрение) ответсвенность по долгам перед продавцом за квартиру. Во втором условии меня смущает абстрактность. Долевых собственников еще нет (и в случае удачи не будет), а я уже вешаю на предполагаемых владельцев условие. . |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.06.2015, 16:22 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.06.2015, 18:28 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 04.06.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если суд разделит квартиру (на тот момент она должна находиться у меня в залоге) на доли между супругами, они оба станут третьими лицами не участвующими в договоре в качестве сторон или третье лицо только супруга вновт поимевшая собственность ?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях