[VannM]

Содольщик квартиры не пускает меня жить, вселил туда свою жену у которой есть свое другое жилье. Полиция вмешиваться не хочет тк нет уголовного преступления, а гражданскими они не занимаются.
Хочу подавать в суд на компенсацию за невозможность пользования квартирой. Дольщик обещал затянуть суд, чтобы как можно позже платить мне компенсацию. Реально ли при помощи свидетелей и видео получить компенсацию с того момента как он не пускал меня в квартиру, ведь отказ впустить меня это есть невозможность пользования из-за созданных препятствий ?

[ivasi]

нет. С момента обращения в суд можно попробовать.

[VannM]

Сообщение от ivasi

нет. С момента обращения в суд можно попробовать

Уважаемая ivasi !
почитал форум и смотрю люди судятся двумя судами, если и мне так то дело затянется и могу не потянуть финансово.
можно использовать свидетелей как доказательство того что жить невозможно потому что не пускают чтобы лаже если придется пройти два суда срок компенсации начался побыстрее ?

[ivasi]

Сообщение от VannM

смотрю люди судятся двумя судами

в смысле? Оспаривают решение первого суда? Или Вы про что?

Сообщение от VannM

можно использовать свидетелей как доказательство того что жить невозможно потому что не пускают чтобы лаже если придется пройти два суда срок компенсации начался побыстрее ?

свидетелей можете приглашать, конечно. А лучше протокол от полиции о препятствовании. Но, ИМХО, лучше зарегистироваться в квартиру и вскрыть замок и поставить свой и засесть внутри.

[satay]

Сообщение от ivasi

нет. С момента обращения в суд можно попробовать.

Практика показывает, что можно просить компенсацию исходя из доказанности невозможности пользования.
Буду рад, если в противоречие моим словам найдется хоть одно решение по компенсации принятое по результатам одного судебного процесса.

[ivasi]

Сообщение от satay

Практика показывает, что можно просить компенсацию исходя из доказанности невозможности пользования.

а кто с этим спорит?
Я же говрю, что

Сообщение от ivasi

С момента обращения в суд можно попробовать.

и не более того. Может удастся суд разжалобить, а ответчик так и оставит..

[VannM]

Сообщение от ivasi

Может удастся суд разжалобить, а ответчик так и оставит..

то срок компенсации пойдет с начала первого суда или с начала второго ?

Сообщение от ivasi

Могут отказать вообще.
И начинать нужно не с иска о компенсации, а с иска об определении порядка пользования и нечинении препятствий и вселении. И вот когда( и если) суд откажет в определении порядка пользования, вот тогда и может уже идти речь о компенсации

А если сособственник физически не пускает в квартиру и это не отрицает иесть свидетели, разьве это не является доказательством хотя бы и временной невозможности пользования квартирой ?

[ivasi]

Сообщение от VannM

то срок компенсации пойдет с начала первого суда или с начала второго ?

По закону, вообще, должен начаться после вступления решения суда в силу, т.е через месяц после вынесения решения первым судом

Сообщение от VannM

А если сособственник физически не пускает в квартиру и это не отрицает иесть свидетели, разьве это не является доказательством хотя бы и временной невозможности пользования квартирой ?

Это - доказательства препятствия. А про компенсацию речь может идти только тогда, когда Вы обратились в суд. Потому что до этого обращения неочевидно, что Вы хотите эту компенсацию. Возможно, Вас устраивает, что вас не пускают, возможно сособственник как-то компенсирует это непускание ( не обязательно деньгами, Может о чем-то не напоминает, например).. Одним словом, суд будет считать, что вы со вторым сособственником как-то договорились. А вот уже когда не договорились - вот Вы в суд и обращаетесь