[unno5]

Женщина (мать-одиночка) 30 лет с ребенком 9-ти лет проживает в квартире общей площадью 94 метра (жилая 60,9) с родителями и родственниками. Собственников квартиры 5, женщине принадлежит 1/5 доля, ребенок родился уже после того, когда квартиру приватизировали по долям, он просто зарегистрирован без долей, т.е. всего вместе с ребенком зарегистрировано 6 человек. Зарплата у этой женщины около 30 тысяч.
Как обычно, имеется большой конфликт. Эта женщина собирается продать свою 1/5 долю, чтобы на вырученные деньги взять ипотеку. Кого подселят к родителям и родственникам после продажи ее доли ей, похоже, все равно.
Подскажите, пожалуйста, следующее:
1. Может ли она в принципе совершить задуманное, ведь при продаже доли надо куда-то выписать ребенка в возрасте 9 лет, и если не ошибаюсь, только туда, где прописан его родитель или родственник? Но ведь квартира по ипотеке еще не куплена и регистрироваться негде, значит продать свою долю она не может, ведь тогда ребенок останется без регистрации на какое-то время, верно? Или же если ребенок зарегистрирован без доли, то он может оставаться зарегистрирован на этой площади и после продажи своей доли матерью?
2. Если все-таки она может так поступить и ребенок тут не помеха, то нам придется в течении 30 дней дать ей ответ согласны ли мы выкупить долю. Если мы согласимся, а деваться ведь некуда, но не сможем сразу собрать нужную сумму, какой срок дается для выкупа этой доли и может ли продающий как-то это форсировать, например через суд и приставов?
3. Есть еще какие-то варианты повременить с продажей? Очень боимся, что при невозможности выкупа ее доли с нашей стороны, она продаст долю на сторону и начнется подселение чужаков типа профессиональных выживал и квартиру отнимут.
Может есть возможность как-то отказаться от приватизации, или тут нужно согласие всех долевых собственников, плюс не сможем в будущем приватизировать снова?
Заранее спасибо.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от unno5

Может ли она в принципе совершить задуманное

Да.

Сообщение от unno5

надо куда-то выписать

Миф.

Сообщение от unno5

какой срок дается для выкупа этой доли

Условия продажи, в том числе и срок исполнения обязательств, в принципе, должны быть указаны в извещении.

[unno5]

Так что же, ребенок остается зарегистрирован в этой квартире, после того, как она продаст свою долю? А если он зарегистрирован на ее доле, тогда где ребенок будет зарегистрирован при продаже доли?

[Zhanna]

Сообщение от unno5

ребенок остается зарегистрирован в этой квартире, после того, как она продаст свою долю?

Вполне вероятно и вместе с матерью.

Сообщение от unno5

он зарегистрирован на ее доле

Он зарегистрирован в квартире, а не на доле.

Сообщение от unno5

есть возможность как-то отказаться от приватизации

Приватизации чего? Ваша квартира уже в собственности.

[unno5]

Сообщение от Zhanna

Вполне вероятно и вместе с матерью.

Т.е. она может продать свою долю и при этом останется зарегистрированной в этой квартире? Возможно ли будет остальным собственникам выписать ее?

Сообщение от Zhanna

Приватизации чего? Ваша квартира уже в собственности.

Приватизации квартиры. Есть ведь обратный механизм - так называемая расприватизация. Чтобы она не смогла так подставить людей. Но как я понял, без ее согласия расприватизация невозможна.

[Zhanna]

Сообщение от unno5

Возможно ли будет остальным собственникам выписать ее?

Да, в суде.

Сообщение от unno5

без ее согласия расприватизация невозможна.

Да.

[unno5]

Можно ли как-то воспрепятствовать продаже ее доли или потянуть время? Ведь пострадают ее родители и родственники. Вот так вот некоторые строят свое "счастье", идя по головам ближних.
Спасибо за ответы.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от unno5

Можно ли как-то воспрепятствовать продаже ее доли или потянуть время?

Нет.

[ivasi]

Сообщение от unno5

Если все-таки она может так поступить и ребенок тут не помеха, то нам придется в течении 30 дней дать ей ответ согласны ли мы выкупить долю.

не совсем так. В общем случае, сособственникам направляется уведомление о продаже и предложение КУПИТЬ в 30 дней долю, а не просто дать согласие

Сообщение от unno5

Если мы согласимся, а деваться ведь некуда, но не сможем сразу собрать нужную сумму,

значит может продавать на сторону

[dimakler]

Сообщение от unno5

Можно ли как-то воспрепятствовать продаже ее доли или потянуть время? Ведь пострадают ее родители и родственники. Вот так вот некоторые строят свое "счастье", идя по головам ближних.
Спасибо за ответы.

Вот так вот вы идёте точно по её голове.
Воспрепятствовать и потянуть - как это со стороны смотрится?

Дольщикам надо договариваться. Часто они думают только о своем шкурном интересе, а интересы другого это и не интересы вобще, а просто помеха, наплевать

Нет денег выкупить? Разменивайте квартиру, или к вам однажды заедет новый сосед, часто со своими интересами в отношении всей квартиры