[машша]

Судебный процесс с черным-пречерным маклером, который достал всех так, что даже милиционеры идут свидетельствовать против него.
У него одиннадцить сделок по Москве, не считая договоров дарения. Один из пострадавших высказал идею о привлечении к прцессу в качестве специалиста, чтобы он дал заключение, что такой объем деятельности говорит о коммерческой деятельности, частном предпринимательстве, а не о поиске жилья для себя. Но мне эта идея кажется несколько сомнительной.
Вроде бы есть какой-то документ, по которому более двух сделок с недвижимостью в год - частное предпринимательство. Но я ни в гаранте, ни в консультанте этот документ не нашла. Что это такое может быть? Откликнитесь, кто знает!

[Femistoklus]

Сообщение от машша

Но мне эта идея кажется несколько сомнительной.

Идея не сомнительна, а противоречит процессуальному праву. Специалист вызывается в процесс только для исследования доказательств по делу, консультация специалиста не является средством доказывания, но направлена на оказание содействия суду и лицам, участвующим в деле, в исследовании доказательств и установлении фактических обстоятельств дела.
Оценку же доказательствам, тем более юридически значимый вывод суд должен делать самостоятельно! Специалист не может подсказывать суду юридически значимый вывод о том, является деятельность предпринимательской или она направлена на удовлетворение бытовых или жилищных потребностей.
Более того, предмет доказывания определяется судом, а не специалистом. Только суд решает вопрос, нужно ли устанавливать факт предпринимательской деятельности или он не имеет значения для дела!

[машша]

В данном процессе это очень важно, поскольку этот гражданин постоянно ухудшал свои жилищные услловия, (ответ из Мосрегистрации об 11 сделках является относимым и допустимым доказательством по делу),а теперь плачется, что у него, бедного, осталось единственное жилье!
Но его адвокат впарила судье справку из Городского департамента жилья, о том, что спорная площадь в данный момент стоит 8 000 000 руб. Мы переводим права и обязанности покупателя по сделке 2003г.,когда спорная недвижимость стоила 2 000 000.
При ближайшем рассмотрении оказалось, что это обычное агентство с громким названием. Я буду требовать исключения данной справки из материалов дела, т.к. у агенства нет лицензии на экспертную деятельность, также нынешняя стоимость недвижимости не имеет отношения к рассмотрению дела по существу, коммерческая деятельностьответчика предполагаети финансовые риски, мы индексации не требовали, а ответчик не имеет оснований её требоватью
Мы доказываем злоупотребление правом, т.к. маклер скупал доли в праве, комнаты в крммуналках с целью принудительного расселения квартир.
На чтобы еще сослаться чтобы эту справку из дела материалов дела исключить?
.

[Femistoklus]

Сообщение от машша

коммерческая деятельностьответчика предполагаети финансовые риски

Применяйте термин "предпринимательская деятельность". Понятие "коммерческая деятельность" в законодательстве отсутсвует.

Сообщение от машша

справку из Городского департамента жилья

А мунципальные органы не участвуют в деле?

Сообщение от машша

мы индексации не требовали, а ответчик не имеет
оснований её требоватью

Почему Вы так думаете? Ведь цены изменились с 2003 года. На требование об индексаци (оценке) разве может повлиять характер деятельности ответчика?

[машша]

См. стр. 12-13.
Коммерческая деятельность-описка.