Старый 10.07.2010, 17:14   #1
Zyuzyuka
Пользователь
 
Аватар для Zyuzyuka
 
Регистрация: 10.07.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию "Дачная амнистия" и местная администрация

К участку в 15 соток хотим приватизировать еще 3 сотки, которыми пользуемся около 20 лет, на основании закона о "дачной амнистии". Администрация МО Плодовское сельское поселение (Лен.обл.) отказывает нам в приватизации 3 соток, ссылаясь на некий документ, не являющийся федеральным законом, но в котором оговариваются максимальные размеры прирезаемого участка земли в 10 % от основного участка, а остальное выкупить по рыночной стоимости земли.
Имеет ли местная администрация права на установление максимального размера земельного участка, приватизируемого по "дачной амнистии" и на основании каких документов они действуют.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.07.2010, 18:56   #2
Карира
Пользователь
 
Аватар для Карира
 
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 649
Благодарности: 8
Поблагодарили 148 раз(а) в 143 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

п. 5 ст. 27 Закона "О государственном кадастре недвижимости" гласит: "При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости".
Таким образом, если минимальный размер земельного участка в вашем районе не установлен для соответстующего целевого использоания, то действует правило: превышение не должно быть более чем на десять процентов площади земельного участа.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.07.2010, 22:45   #3
Zyuzyuka
Пользователь
 
Аватар для Zyuzyuka
 
Регистрация: 10.07.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Большое спасибо за подробный ответ
насколько я поняла, Закон Лен. области "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находитьсяодновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство" (с изменениями на 23 ноября 2009 года) не определяет предельные размеры земельных участков для ИЖС? или они все-таки относятся к "садоводству"?
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе