17.01.2015, 11:44 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 17.01.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Дубна
Сообщений: 10
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1/2 доли без слюственника
Приобретаю в собственность 1/2 доли земельного участка в СНТ. вторая половина участка уже много лет не вступает в наследство и не занимается участком вообще. копятся долги перед СНТ. Могу ли я после покупки вызвать кадастрового инженера чтобы он мне отмерил весь участок и его половину и дальше пользоваться именно этой половиной. Если появиться собственник на вторую долю я ему скажу, чтобы обращался в суд и возмещал мне все судебные издержки или мы подписываем внутреннее соглашение о разделе земельного участка. Естественно определю себе участок с соблюдением всех норм. Возможно ли так? какие риски? есть ли возможность получить участок полностью в собственность?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.01.2015, 14:16 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
У него нет таких полномочий. Порядок пользования определяется либо участниками общей собственности, либо судом.
На каком основании? Долги за что? |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.01.2015, 15:25 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 17.01.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Дубна
Сообщений: 10
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Нашла на одном сайте: По идее это выморочка, Рос имущество должно принять эту долю в собственность, а за них налоговики вынуждены оформлять наследство, а потом они оценят это все и с вами заключат договор купли-продажи, главное- чтобы кредиторы не подсуетились и не наложили взыскание по долгам на это имущество, но в этом случае продавать будут тлько вам по 250 ст ГК РФ, если цена устроит. долги - членские взносы за 20 лет. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.01.2015, 13:14 | #4 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Он есть в любом случае. Просто он, возможно, об этом и не знает. Наследники или муниципальное образование.
Цитата:
К вам они какое отношение имеют или будут иметь? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.01.2015, 17:15 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 17.01.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Дубна
Сообщений: 10
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
у второй 1/2 собственника нет. и еще такое. при продаже доли обычно уведомляют вторую сторону о продаже и дают первостепенное право выкупа доли. в этом случае предлагать опять таки некому. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.01.2015, 17:19 | #6 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это мне напоминает дележку шкуры неубитого медведя.
И что мешает вам получить выписку о зарегистрированных правах в Росреестре? |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.01.2015, 17:23 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 17.01.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Дубна
Сообщений: 10
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.01.2015, 19:25 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 17.01.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Дубна
Сообщений: 10
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Новые данные. вторая сторона в наследство вступила но никаких документов не собирала. свидетельство о наследстве и свидетельство о собственности не делала.
и еще такое. при продаже доли обычно уведомляют вторую сторону о продаже и дают первостепенное право выкупа доли. Должно ли быть это предложение в данном случае? Последний раз редактировалось ividubna; 18.01.2015 в 19:30.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.01.2015, 19:54 | #9 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Извещение о продаже и ее условиях. Да. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.01.2015, 21:45 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 09.12.2010
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Озерск(Челябинская обл.)
Сообщений: 260
Благодарности: 19
Поблагодарили 52
раз(а) в 50 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Пока что, исходя из информации первого поста могу сделать вывод, что всё, что вы будете делать на участке или его части будет делиться пополам, т.к. границы не выделены. И теплицы пополам, и грядки пополам, и урожай пополам. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях