[Rammstein]

Отпишись потом о результате.

помогло ,подробности и методику как писать и на какие закону давить напишу позже.

[Инженер]

Rammstein, напиши обязательно. Можно даже отдельной темой с образцами твоих заявлений!

[Инженер]

Rammstein, документы подтверждающие уплату земельного налога, подходят под квалификацию последнего абзаца пункта 2, статьи 25.2 №122-ФЗ

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обратись в свою налоговую инспекцию, чтобы тебе дали по этой теме справку или какую нибудь выписку с "живой" синей печатью. Что то типа этого:

Начальнику ИФНС №.... по городу............... от (твои ФИО), проживающего по адресу: 350..., город ......... ул. им. Сидорова, дом 54. Тел. дом. ................., тел. моб. ................................

ЗАЯВЛЕНИЕ

Твой текст с описанием того что дом стоит на учёте в БТИ с такой то даты и описанием ситации и имеющихся документов и приложением к заявлению их ксерокопий.

Я сейчас занимаюсь в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) вопросом государственной регистрации моего права собственности на 1/3 доли земельного участка, на котором расположен принадлежащий мне на праве «собственность» жилой дом по адресу: 35......, г. ...................., ул........., дом 54.

Справка либо иной документ об уплате земельного налога в соответствии с последним абзацем пункта 2 статьи 25.2 Федерального Закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является одним из документов удостоверяющих право гражданина на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом.
В связи с этим:

ПРОШУ

1. Предоставить в моё распоряжение Справку или иной документ, или выписку из какого либо документа с «живой» синей печатью с информацией о том, что мной уплачивался земельный налог с такого-то времени по сегодняшний день.Желательно указать в этом документе, что более ранние данные об уплате земельного налога дать невозможно, поскольку они не сохранились в архивах ИФНС №.... по городу .......................

2. Дать мне письменный ответ по существу данного Заявления в соответствии с п. 4 статьи 10 и п.1 статьи 12 Федерального Закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Приложения на ................... листах:

Подпись ........................ Твои ФИО

[Rammstein]

Инженер
такой запрос я делал , но там то же хитрые чиновники , они написали что с 90 по 2005 год брали с нас налог , тк мы являемся землепользователями . А с 2005 года вышел новый налоговой документ , по которому с землепользователей не берут налог , а берут только с собственников , либо с тех у кого есть Свидетельство на бессрочное пользование или пожизненно наследуемое владение , и поэтой причине с нас не берут налоги.
Мне тут дали бумагу из БТИ , что они считают Домовладением , выложу чуть позже.

[Rammstein]

Сообщение от Инженер

Rammstein, напиши обязательно. Можно даже отдельной темой с образцами твоих заявлений!

я ещё не получил кадастровый паспорт , через три недели сделаю

[Rammstein]

Это определение дало БТИ

На Ваше обращение БТИ сообщает следующее.
В период 1960-1990г.г. понятие домовладение включало в себя в качестве составной части земельный участок.
Согласно п.2.1.3. Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985г №380 было следующее определение: Жилой дом-строение, имеющее почтовый номер, вся или не менее половины общей площади которого предназначена для постоянного проживания, расположенное на земельном участке со всеми находящимися на нем вспомогательными строениями, сооружениями, элементами благоустройства в определенных границах.
Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный слой) границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами (Федеральный закон о государственном земельном кадастре от 02.01.2000г №28-ФЗ).
Согласно Приложения 1, «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998г №37, домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.
С точки зрения бывшего и действующего законодательства не прослеживается отличие понятия «домовладение».
В настоящее время в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации отсутствует понятие домовладение. В тоже время сообщаем, что при проведении технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства руководствуемся Жилищным кодексом Российской Федерации, Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998г №37, в части, не противоречащей действующему законодательству РФ, в том числе Жилищному кодексу РФ.

вывод из ответа таков - что домовладение это единое целое -дом находящийся на земельном участке ,с точки зрения действующего законодательства.

[Инженер]

Сообщение от Rammstein

хитрые чиновники , они написали что с 90 по 2005 год брали с нас налог

По любому сдай эту справку в УФРС! 15 лет набежало взятия с тебя налога за земельный участок! Это документ!

Есть на тебя или любого из предыдущих хозяем какие либо разрешения на перепланировки, пристройки, достройки, постройки чего угодно -> сарай, летняя кухня, гараж, пристройка к дому и т.д. лишь бы в этом Решении исполнительной власти был упомянут земельный участок и адрес домовладения?
Такое Решение исполнительной власти подходит под п.2 ст.25.2 №122-ФЗ

иной документ устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок

[Инженер]

Rammstein, напиши ещё письмо в свою местную Архитектуру с приложением копий всех документов, приложением этого ответа тебе из БТИ и со со ссылкой на


Постановление Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 г. N 16-П
2. До 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права.


И попроси, чтобы Архитектура в письменном виде разъянила тебе на каком виде права все эти десятилетия находился ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Если откажутся или напишут что-то невнятное, то на Архитектуру можно написать жалобу.

И ещё информация к пазмышлению.

Пункт 9.1 статьи 3 №137-ФЗ
"9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.


Президент Российской Федерации В.ПУТИН
Москва, Кремль 23 ноября 2007 года

[Bluesangel]

Сообщение от Инженер

Президент Российской Федерации В.ПУТИН
Москва, Кремль 23 ноября 2007 года

Это Вы, Инженер, Путин?....
Мама дорогая...Какие люди на нашем Форуме.

Сообщение от Инженер

Предоставить в моё распоряжение Справку или иной документ, или выписку из какого либо документа с «живой» синей печатью

Это называется - подлинник, а не документ "с синей, живой печатью".

[Rammstein]

Постановление Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 г. N 16-П

за это постановление большое спасибо , оно мне пригодится.
А вот с архитектурным , я заранее знаю что ответ будет или отписка или просто пошлют куда подальше. У нас крайне отрицательные отношение с префектурой , а земельный комитет и архитектура у них под контролем , находятся в одном и том же здании.

Я тут читал , что Конституционный суд сделал определение - что такое Домовладение - это единство дома и земельного участка, вот найти бы его.