Старый 22.01.2018, 06:41   #1
Victor86
Пользователь
 
Аватар для Victor86
 
Регистрация: 22.01.2018
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Способ раздела

Добрый день.

Никаких брачных договоров и т.п. на текущий момент нет.

Есть три квартиры. Все были приобретены в браке. Двое детей, брак больше шести лет. Две маленьких однюшки были построены по договору долевого участия с застройщиком. По документам однюшки в моей собственности (жена никаким образом в документах не упоминается).

Трешка была куплена в ипотеку в общую совместную собственность (до сих пор выплачивается, но сумма ипотеки осталась копеечная). Жена на текущий момент согласна подписать документы, что не претендует на две однюшки. Вопрос: как надежнее закрепить за собой эти однюшки? Если в будущем супруга передумает и решит их поделить, чтобы это было уже невозможно.

На текущий момент знаю о трех вариантах:

1) Брачный договор (думается, что его таки можно оспорить в суде).
2) Соглашение о разделе имущества (тоже думаю, что можно оспорить).
3) Дарственная на мою маму на обе однюшки (супруга дает свое нотариальное согласие).

Для себя остановился пока на варианте дарственной по той причине, что ее будет невозможно оспорить в будущем. Хотел бы услышать мнение форума по этой ситуации. Возможно есть какие-то другие лучшие варианты.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.01.2018, 21:58   #2
Стряпчий_СПб
Юрист
 
Аватар для Стряпчий_СПб
 
Регистрация: 04.05.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 975
Благодарности: 47
Поблагодарили 317 раз(а) в 297 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Victor86 Посмотреть сообщение
Для себя остановился пока на варианте дарственной по той причине, что ее будет невозможно оспорить в будущем.
Почему Вы вдруг решили, что договор дарения невозможно оспорить в будущем?

В действительности любую сделку можно оспаривать в суде и любую сделку в конечном счёте оспорить очень трудно. Но договор дарения, сам по себе, не имеет в этом смысле никакого преимущества перед, например, брачным договором и соглашением о разделе имущества.

В Вашем случае принцип простой: наименьшие шансы у Вашей супруги что-то оспорить в будущем будут, если Вы заключите на бумаге именно ту сделку, которая в наибольшей степени соответствует вашим реальным имущественным отношениям. Вы разве хотите вместе с супругой кому-то что-то дарить? Вы хотите разделить общее совместное имущество определённым образом. Так и заключайте соглашение о разделе общего совместного имущества!
__________________
С уважением, адвокат Грудкин Борис Владимирович
http://www.stryapchi.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе