Старый 14.04.2018, 11:14   #1
se_sveta
Пользователь
 
Аватар для se_sveta
 
Регистрация: 15.12.2010
Сообщений: 57
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Продажа квартиры с тремя дольщиками...

Здравствуйте, уважаемые! Вопрос такой... Квартира, 3 дольщика ( мать и 2 взрослых ребёнка) решили продать эту квартиру одному из этих " ребёнков" с участием материнского Сертификата... ( мать- покупает себе меньшую отдельную квартиру, т.е. сделка не фиктивная , ради обналички сертификата) . Есть вариант сделать договор Купли-продажи жилого помещения от трёх собственников к покупателю-жене одного из собственников( владелице сертификата) Вопрос в том, что возможно ли договор сделать ( умно) самим или, как им сказали, что ТОЛЬКО через нотариуса ( дорого) , потому, как дольщики=3
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.04.2018, 15:23   #2
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от se_sveta Посмотреть сообщение
к покупателю-жене одного из собственников
А квартиру каким образом приобрели?
Цитата:
Сообщение от se_sveta Посмотреть сообщение
возможно ли договор сделать ( умно) самим
Угу. Теоретически. При этом он все равно будет подлежать нотариальному удостоверению.
Цитата:
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

ст. 42, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости" {КонсультантПлюс}
Тут как повезет с нотариусом. У нас, например, нотариус составленные самими заинтересованными лицами проекты договоров не принимает.

То есть, по сути, навязывает услуги ПТХ (составление договора). И стоит такое удовольствие не менее 20 000 тысяч.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.04.2018, 04:33   #3
se_sveta
Пользователь
 
Аватар для se_sveta
 
Регистрация: 15.12.2010
Сообщений: 57
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.04.2018, 08:41   #4
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от se_sveta Посмотреть сообщение
сделать договор Купли-продажи жилого помещения от трёх собственников к покупателю-жене одного из собственников
А почему от трёх? Если правильно понимаю, то одна из долей уже принадлежит супругу владельца сертификата? Следовательно, семье нужно купить две оставшиеся доли. И именно эту часть, приобретённую на средства МК, оформлять в собственность супруги и детей. В таком случае можно уже не выделять долю супругу.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе