[о-д]

много лет терпим соседку - очень жалостливая к беззащитным бродячим собакам и кошкам. соседство это причиняет много физических и моральных неудобств (страданий) - по ночам вой и лай своры собак, в открытое окно невыносимые запахи, причём, и зимой и летом, невозможно бывает проветрить помещение. невозможно ни отдыхать ни просто находиться в своей квартире. (справка - все 3 окна её квартиры открыты настежь и затянуты сеткой)
всё, что могли, делали - просили ограничить количество животных, дабы лучше ухаживать и успевать убирать за оставшимися; обращались к участковому.... Милицию она на порог не пускает, в частное владение, на просьбы не реагирует.
гуманно ли это по отношению к людям? есть ли приоритет, кого надо оберегать больше? и, найдётся ли управа на таких фанаток "за чужой счёт" или, хотя бы, норма?

[нетто]

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

о-д, почитайте указанное постановление, там раскрыто отношение Верховного суда РФ к таким жильцам. Им грозит выселение.

[Олегыч]

о-д, см. пункты 10 и 39 ПП ВС РФ
http://www.consultant.ru/online/base...se=LAW;n=89120

З.Ы. пока писал уже ответили

[Олегыч]

Сообщение от о-д

Милицию она на порог не пускает, в частное владение

Сообщение от нетто

Им грозит выселение.

нетто, как можно выселить собственника?
ИМХО, только продать жилье с торгов

[нетто]

Сообщение от Олегыч

нетто, как можно выселить собственника?

Олегыч, по 293 ст. ГК РФ.

[Олегыч]

нетто, не путайте мух с котлетами.
293 ГК говорит как раз о продаже жилья с торгов, причем тут выселение??? тем более собственника

[нетто]

Сообщение от Олегыч

293 ГК говорит как раз о продаже жилья с торгов, причем тут выселение??? тем более собственника

Олегыч, по-вашему получается так: провели торги (продали квартиру), собственнику отвалили денег с продажи квартиры, а выселить ... забыли.

Из чего ВАШИ котлеты???

[Олегыч]

нетто, уважаемый!
каким боком ст. 293 ГК относится к выселению? где ТАМ это прописано? потрудитесь объяснить!
выселение закреплено в ч. 1 ст. 35 ЖК и только гражданина, право пользования которого УЖЕ прекращено, т.е. НЕ собственника...

Сообщение от Олегыч

нетто, как можно выселить собственника?

Сообщение от нетто

Олегыч, по 293 ст. ГК РФ.

Впредь читайте внимательно вопросы.

[нетто]

Сообщение от Олегыч

нетто, уважаемый!
каким боком ст. 293 ГК относится к выселению? где ТАМ это прописано? потрудитесь объяснить!

Олегыч, пожалуйста, Мне не сложно...


Статья 235. Основания прекращения права собственности (извлечение)

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
...
В какиж же иных случаях возможно прекращение права собственности (помимо случаев, предусмотренных ст. 235 ГК РФ)???

Вот он, родимый!!!

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

то есть получается, что собственник лишается права собственности на основании ст. 293 ГК РФ. Верно, Олегыч? Тогда каковы правовые последствия утраты права собственности???

Ага, вот какие!


Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Итог: 1) возможно принудительное прекращение права собственности (ст.ст. 235, 293 ГК РФ); 2) Прекращение права собственности влечёт прекращение права пользования, а если лицо добровольно не прекращает пользоваться ЖП, то он выселяется по решению суда (ст. 35 ЖК РФ).

[Олегыч]

Сообщение от нетто

Статья 235. Основания прекращения права собственности (извлечение)

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
...
В какиж же иных случаях возможно прекращение права собственности (помимо случаев, предусмотренных ст. 235 ГК РФ)???

Вот он, родимый!!!

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

не совсем так, здесь не иной случай, а отчуждение, четко прописанное в подп. 7 п. 2 ст. 235 ГК
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_35.html#p2198

Сообщение от нетто

то есть получается, что собственник лишается права собственности на основании ст. 293 ГК РФ. Верно, Олегыч?

верно, но не выселяется по этой статье

Сообщение от нетто

он выселяется по решению суда (ст. 35 ЖК РФ).

хорошо, что Вы согласились со мной