[КожухинВ]

При подаче иска о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома была оплачена фиксированная госпошлина, тк от суда нее требовалась оценка, а оспаривался лишь договор купли-продажи.
Истец не являлся участником договора купли-продажи, цену договора не знает, а если суд удовлетворит требования истца, то прав на недвижимость у него не возникнет.

Суд издал определение об оставлении иска без движения и указал исправить недостатки:

1) Уплатить госпошлину не фиксированную, а в зависимости от цены иска . Суд сослался на обзор законодательства и судебной практики за 3 квартал 2006 г ВС РФ, утвержденный постановлением Президиума 29.11.2006, тк по мнению суда, оспаривание договора купли-продажи связано с правами на имущество.

2) обязал указать цену иска и предоставить доказательства цены иска


Вопросы:

1) По пункту 1 суд не ошибся, правильно применил постановление Президиума от 29.11.2006 ?

2) Так как сумма договора купли-продажи в настоящее время не известна, цену иска нужно определить по кадастровой стоимости дома?

3) Поскольку срок , установленный судом короткий, получить вовремя выписку с печатью Росреестра нет возможности.
Принимают ли суды распечатки выписок ЕГРН о кадастровой стоимости, заверенных нотариусом ?


Определение суда прилагаю: