[Ssskon]

Ситуация следующая. Не живу с мужем по причине его алкоголизма и тунеядства 6 лет, развода не было, проживаю в квартире, купленной в браке с двумя совершеннолетними детьми. Жилье признано аварийным, будет выдан ордер на новое. Эта квартира была зарегистрирована на мужа, прописаны в ней все, кроме него. В течение этих 6 лет за квартиру платила я, также 2 года назад рассчиталась со ссудой в 100 тысяч, оформленной на него, как поручитель. Город небольшой, стоимости квартир не слишком высокие. Могу ли я по суду требовать возмещения затрат на оплату ссуды в форме отписи первоначальной квартиры на меня? Либо есть ли более грамотный способ не остаться без жилья? Совместное проживание невозможно.

[KFHBCRFVF]

Сообщение от Ssskon

Эта квартира была зарегистрирована на мужа,

на каком основании? право собственности (купля-продажа или приватизация) или найм?если право собственности на основании купли-продажи- Вы в этот момент были с ним в браке или нет? если приватизация- он отказывался или что?

Сообщение от Ssskon

есть ли более грамотный способ не остаться без жилья?

зависит от ответа на вопросы

Сообщение от Ssskon

В течение этих 6 лет за квартиру платила я

за последние три, НО если в суде будет заявлено ИМ про исковую давность. Если молчок про нее - за все 6лет

Сообщение от Ssskon

2 года назад рассчиталась со ссудой в 100 тысяч

мое мнение-не взыщете=т.к. в браке....

Сообщение от Ssskon

Могу ли я по суду требовать возмещения затрат на оплату ссуды в форме отписи первоначальной квартиры на меня?

ЕСЛИ ЧЕРЕЗ СУД ТО однозначно - нет, НО если будет его согласие на это -да

кстати - почему не разводитесь если уже с

Сообщение от Ssskon

совершеннолетними детьми

и

Сообщение от Ssskon

Совместное проживание невозможно.

???

[Ssskon]

Сообщение от KFHBCRFVF

на каком основании?

Договор купли-продажи. Оформлен на него. В этот момент были в браке.

Сообщение от KFHBCRFVF

почему не разводитесь

Не было необходимости. И развод означает раздел имущества, то есть эту квартиру, в которой живем придется как-то делить. А вообще, учитывая его образ жизни невменяемого алкоголика, ожидала, что он сгинет рано или поздно.

В данный момент он живет по разного рода притонам.

[KFHBCRFVF]

Сообщение от Ssskon

делить

НЕ

Сообщение от Ssskon

как-то

а по 1/2 каждому из вас, после развода или по соглашению

Сообщение от Ssskon

ожидала, что он сгинет рано или поздно.

пока ожидаете не дай Бог с Вами что случится... и Вы хотите чтоб он был наследником, в результате чего детям останется 1/4доля квартиры на ВСЕХ?

[Специалист без образования]

Сообщение от Ssskon

И развод означает раздел имущества

Вовсе нет, это не связанные между собой юридические действия. Можно развестись без раздела имущества (имущество при этом останется в совместной собственности), можно разделить имущество без развода. При этом надо понимать, что раздел в вашем случае - это не значит, что квартиру распилят на две части. Это значит, что в документах будет указано, что квартира находится в долевой собственности.

Сообщение от Ssskon

Либо есть ли более грамотный способ не остаться без жилья?

Почему вы считаете, что окажетесь без жилья? Т.к. аварийная квартира находится в совместной собственности (в силу закона, в связи с тем что приобретена на общие средства), скорее всего и новая квартира также будет в совместной собственности, даже если будет оформлена только на вашего мужа. Но я бы рекомендовал вам все-таки произвести раздел старой квартиры, если успеете, конечно. Тогда имущественные отношения при предоставлении нового жилья будут более прозрачными.